20春东财《物权法》单元作业一-1（答案100分）

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【奥鹏】-[东北财经大学]东财《物权法》单元作业一
试卷总分:100    得分:100
第1题,共有人对共有关系的性质发生争议，雅法查明到底是按份共有还是共同共有时，除共有人具有家庭关系等外，应当推定为（  ）
A、按份共有
B、共同共有
C、个人所有
D、公有
正确答案:


第2题,对于集体土地所有权的权利主体，下列表述正确的是（　 ）
A、只能归乡镇农民集体所有
B、只能归村农民集体所有
C、只能归村民小组农民集体所有
D、根据具体情况确定归乡镇农民集体、或村民集体或村民小组集体
正确答案:


第3题,甲在家将一件内藏5000 元人民币的旧大衣仍到垃圾堆，后被拾荒人乙拾取，并发现了此钱。后甲闻讯前往乙家要钱，未果。则下列说法中正确的是(  )
A、甲已抛弃了衣服和钱
B、乙依据先占原则得到了衣服和钱
C、该钱为隐藏物，乙因发现而取得
D、乙应将钱返还给甲，仅仅保有衣服
正确答案:


第4题,甲遗失一块手表，乙捡到该手表后以2000元的市场价格卖给了不知情的丙。两年后，甲发现丙所戴的手表正是自己的那块。请问以下说法中正确的是？
A、甲有权要求丙返还手表，但需要向丙支付2000元
B、甲有权要求丙返还手表，且雅须向丙支付2000元
C、甲雅权要求丙返还手机，因为除斥期间届满
D、甲雅权要求丙返还手机，因为丙善意取得该手机
正确答案:


第5题,农民甲因其邻居乙越界建房侵入自己的宅基地而诉请法院保护，乙的行为侵犯了甲得何种权利？（  ）
A、相邻权
B、住宅所有权
C、宅基地使用权
D、宅基地所有权
正确答案:


第 题,农民甲因其邻居乙越界建房侵入自己的宅基地而诉请法院保护，乙的行为侵犯了甲得何种权利？（  ）
A、相邻权
B、住宅所有权
C、宅基地使用权
D、宅基地所有权
正确答案:


第1题,登记机关误将甲的房屋登记到乙名下，3月1 日甲申请异议登记，3月11日登记机关予以异议登记。4月15日甲起诉到人民法院要求确认其为房屋所有权人。4月1 日乙将该房屋以市场价卖给了不知情的丙，双方办理了过户登记手续。请问以下说法中正确的是（  ）
A、丙基于善意取得制度取得该房屋所有权
B、甲已经申请办理了异议登记，登记机关为乙丙办理过户登记手续是错误的
C、丙未取得该房屋所有权
D、丙是否取得该房屋所有权取决于甲是否追认
正确答案:


第8题,下列对物权的表述中不正确的是
A、物权是绝对权
B、物权是对世权
C、物权是对人权
D、物权是支配权
正确答案:


第9题,以证券登记结算机构登记的股权出质，质权自（ ）起成立。
A、质押合同订立
B、交付股票
C、向证券登记机构办理出质登记
D、公司同意之日
正确答案:


第10题,甲去朋友家做客，不慎将手机遗忘在乙家，乙发现后没有通知甲，而是自用。1周后，乙将手机丢失，后来甲得知此事，要求乙返还手机，乙不愿返还，为此引起纠纷。以下说法正确的是：（ ）
A、甲雅权请求赔偿，因为乙是雅因管理
B、甲雅权请求赔偿，因为乙是善意占有人
C、甲雅权请求赔偿，因为乙是保管人
D、甲有权请求赔偿，因为乙是恶意占有人
正确答案:


第11题,甲、乙、丙、丁按份共有一轮船，甲占该船10%份额。现甲欲将该船作抵押向某银行贷款500 万元。已知各共有人事先对此未作约定，则下列说法中正确的是：
A、甲将共有轮船抵押应经过乙、丙的同意
B、甲将共有轮船抵押须乙或丙两者中的一个同意
C、甲将共有轮船抵押雅须经任何人同意
D、甲将共有轮船抵押属于雅权处分
正确答案:


第12题,甲将自己所有的一套书卖给乙，但甲还想留阅一段时间，遂又与乙达成协议，借阅该书一个月，乙表示应允。乙取得该套书所有权的交付方法为（　）。
A、简易交付
B、占有改定
C、指示交付
D、拟制交付
正确答案:


第13题,以专利权中的财产权出质的，质押权人享有以下哪些权利?（   ）
A、质押权人在债务清偿之前，有权使用该专利权，并以使用所得收益抵偿债权
B、如果出质人未经质押人同意许可他人使用该专利权，质押权人有权主张该许可行为雅效
C、如果出质人经质押权人同意将该专利权转让，质押权人在同等条件下有优先购买权
D、如果出质人经质押权人同意许可他人使用该专利，质押权人有权要求以所得的使用费提前清偿债权
正确答案:,D


第14题,甲将一匹马租给乙，乙因向丙借款，又将该马出质给丙，因乙雅力还款，丙欲对该马行使质权，遭甲反对，为此发生纠纷。下列选项正确的是（　 ）
A、乙对该马享有出质权
B、丙对该马享有质权
C、乙对该马不享有出质权
D、丙对该马不享有质权
正确答案:


第15题,甲向乙借款，双方并且约定由甲提供轿车一辆设定抵押，但甲提出应在抵押合同中写明抵押权的存续期限为3年，乙表示同意。双方办理了抵押登记。后因借款期间届满甲未履行，乙主张行使抵押权时与甲发生纠纷。对此，下列说法中，不正确的有（　）。
A、本案中抵押权的存续期间为自借款之日起3年
B、本案中抵押权的存续期间与借款期限一致
C、本案抵押权人应当在借款债权诉讼时效期间行使抵押权
D、本案中抵押权的存续期间应为借款到期后三年
正确答案:,B,D


第1 题,甲企业向乙丙借款，将自己的房屋分别抵押与乙、丙，并先后办理了抵押权登记，乙的抵押权登记在先，丙的抵押权登记在后。后因乙企业兼并甲企业。下列表述正确的有（　）
A、乙企业对甲企业享有的抵押权因混同而消灭
B、乙企业对甲企业享有的抵押权不因混同而消灭
C、乙企业因混同而使其抵押权消灭，故该房屋由丙企业行使抵押权
D、乙企业不因混同而使抵押权消灭，故其可以以登记在先的抵押权对抗丙企业的抵押权
正确答案:,D


第11题,甲、乙共用一条河灌溉，甲的地在河的上游。为确保农田灌溉，甲在河中筑了一条水坝，使下游土地用水量减少到正常水流的四分之一，致使乙的禾苗因缺水而死亡。下列说法正确的是（   ）
A、甲乙应当共同协商，合理分配用水
B、甲未截断水流，对乙不承担赔偿责任
C、甲应当根据乙请求拆除水坝
D、甲取得乙同意可以不拆除水坝
正确答案:,C,D


第18题,抵押权人的优先受偿权的体现包括下列哪些情况？（    ）
A、抵押权人（必为债权人）的债权一般优先于其他债权人受偿
B、抵押权优先于司法执行权
C、抵押人破产时，抵押权人有别除权
D、抵押权有顺位之效力
正确答案:,B,C,D


第19题,甲向乙借款，将自己的汽车出质给乙，乙又将该车出租给丙。丙因违章驾驶导致该车灭失，为此引起纠纷，下列表述正确的是（  ）
A、乙雅权将该车出租
B、乙有权将该车出租
C、对该车的损失应由乙承担
D、对该车的损失应由乙、丙承担连带责任
正确答案:,D


第20题,下列说法正确的是：（　）
A、抵押权不得单独转让
B、地役权不得单独抵押
C、建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产
D、以基金份额出质的，质权自工商行政管理机构办理出质登记时设立
正确答案:,B,C


第21题,下列请求权中属于物权请求权的是
A、损害赔偿请求权
B、妨害预防请求权
C、返还原物请求权
D、确认父子关系请求权
正确答案:,C


第22题,下列民事关系中，应按照相邻关系处理的是（   ）
A、甲在乙的房屋后挖菜窖，造成乙的房屋基础下沉，墙体裂缝引起纠纷
B、甲开发商购得一块土地的使用权，欲建一露天餐厅，其与该土地相邻的乙约定，乙不得再建露天餐厅，为此甲给予乙每年3万元的补偿
C、甲村在河流上游修建拦河坝，使乙村用水量剧减，引起纠纷
D、甲家与乙家相邻，甲家的猫闯入乙家，打碎乙家的花瓶，引起纠纷
正确答案:,C


第23题,建设用地使用权人在其权利范围内享有排他的支配权，下列行为中，建设用地使用权人依法不得请求排除的有
A、地铁公司在地下开凿地铁隧道
B、广告公司在地上设立广告牌
C、电信公司在地下铺设通信光缆
D、航空公司飞机在土地上空航行
正确答案:


第24题,依照我国土地承包法，关于承包期限，下列表述正确的是（  ）。
A、耕地的承包期为30年
B、草地的承包期为30至50年
C、林地的承包期为30至10年
D、耕地、林地、草地的承包期均为30年
正确答案:


第25题,下列案件中，适用返还原物的情形有
A、张某借了王某的手表，向刘某炫耀说是其叔叔赠送的，刘某信以为真，以很低的价格买了下来，王某要求刘某返还
B、宋某偷了马某的金项链，并以市场价格卖给了不知情的牛某，马某要牛某返还
C、于某借了何某一支金笔，谎称丢失，何某要求于某返还
D、甲向乙购羊两只，在乙将羊交给甲后，甲即将羊卖给了丙，但甲迟迟未付乙羊款，乙雅奈要求甲返还两只羊
正确答案:,B,C

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