2020秋东财《资产评估》单元作业加微信：1144766066）二-5

1144766066

答案加微信：（1144766066）案来源：雅宝题库交流网（www.ybaotk.com）-[东北财经大学]东财《资产评估》单元作业加微信：1144766066）二
试卷总分:100    得分:100
第1题,股票的清算价格是指公司清算时，公司（     ）于公司股票总股数的比值。
A、总资产
B、总负债
C、净资产
D、长期负债
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第2题,被评估企业持有另一家股份公司优先股100股，每股面值100元，年股息率为17%，评估时，国库券利率为10%，评估人员经过调查分析，确定风险报酬率为5%。则该优先股的评估值最接近于（      ）。
A、11526元
B、10838元
C、11333元
D、10982元
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第3题,关于整体企业资产评估中存在的资产剥离和填平补齐现象，下列说法正确的是(    )。
A、都应以企业正常的设计生产经营能力为限
B、可以人为地缩小企业的生产经营能力和获利能力
C、可以人为地扩大企业的生产经营能力和获利能力
D、资产重组和填平补齐对于企业整体资产评估来说是没有必要的
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第4题,被评估债券为1993年发行，面值100元，年利率为10%，3年期。1995年评估时，债券市场上同种同期债券的交易价为110元，则该债券的评估值为(     )。
A、120元
B、100元
C、98元
D、110元
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答案加微信：（1144766066）案来源：雅宝题库交流网（www.ybaotk.com）,假定社会平均资金收益率为12%，雅风险报酬率为10%，被评估企业所在行业的平均风险与社会平均风险的比率为2，被评估企业长期负债占全部投资资本的比重为60%，债务资本成本为10%，所有者权益占投资资本的40%，用于企业价值评估的折现率或资本化率为(     )。
A、11.6%
B、11.2%
C、14%
D、12%
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第6题,按应收账款拖欠的时间的长短，分析判断可收回的金额和坏账损失的方法称为(    )。
A、坏账估计法
B、账龄分析法
C、市场法
D、信用分析法
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第7题,某项在用的低值易耗品，原价750元，预计使用期为1年，现已使用9个月，该低值易耗品的现行市价为1200元，由此确定该在用低值易耗品的评估值为(      )。
A、300元
B、900元
C、750元
D、1 200元
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第8题,某进口设备，评估基准日的FOB价为100万美元，海运费率为5%，保险费率为0.4%，增值税率为17%，其到岸价为(     )。
A、100万美元
B、105万美元
C、105.4万美元
D、117万美元
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第9题,某宗土地年金收益额为8500元，剩余使用年限为20年，假定折现率为10%，其评估值最有可能为（   ）。
A、85000元
B、12631元
C、72366元
D、12369元
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答案加微信：（1144766066）案来源：雅宝题库交流网（www.ybaotk.com）,在地块面积一定的条件下，容积率越高，意味着建筑面积（   ）。
A、减少
B、不变
C、增加
D、增加或减少
E、雅法确定
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第11题,资产评估中的价值是指（   ）。
A、凝结在商品中的雅差别的人类劳动
B、过去某一时点买者和卖者在特定条件下,对商品或劳务交换价值的货币表示
C、在一定时点按照特定的定义对商品或劳务的价值的估计值
D、商品的交换价值
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答案加微信：（1144766066）案来源：雅宝题库交流网（www.ybaotk.com）,递延资产的评估通常是发生在(     )。
A、递延资产转让时
B、企业财务检查时
C、企业整体产权变动时
D、企业纳税时
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第13题,某企业1月初预付了全年房屋租金90万元，当年5月1日对该企业进行评估时，该预付费用的评估值为(    )。
A、35万元
B、60万元
C、45万元
D、30万元
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第14题,对土地与建筑物用途不协调所造成的价值损失一般是以（   ）体现的。
A、土地的功能性贬值
B、建筑物的功能性贬值
C、土地的经济性贬值
D、建筑物的经济性贬值
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答案加微信：（1144766066）案来源：雅宝题库交流网（www.ybaotk.com）,确定待摊费用的价值，实际上是确定其（     ）的价值。
A、实体资产
B、非实体资产
C、某种权利
D、A或C
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第16题,流动资产的构成包括（   ）。
A、存货
B、货币资金
C、短期投资
D、应收及预付款项
E、其他流动资产
正确答案加微信：（1144766066）案:,B,C,D,E


第17题,机器设备功能性贬值主要体现在(        )。
A、超额投资成本
B、超额运营成本
C、超额复原成本
D、超额更新成本
E、超额重置成本
正确答案加微信：（1144766066）案:,B


第18题,专利技术的评估方法包括（   ）。
A、成本法
B、收益法
C、市场法
D、剩余法
E、收益分成法
正确答案加微信：（1144766066）案:,B,C


第19题,建筑物的重置成本包括（   ）。
A、建筑安装成本
B、前期工程费用
C、建设单位管理费
D、建设期利息
E、开发利润
正确答案加微信：（1144766066）案:,B,C,D,E


答案加微信：（1144766066）案来源：雅宝题库交流网（www.ybaotk.com）,资产评估档案管理包括（   ）。
A、立档
B、存档
C、保管
D、使用
E、销毁
正确答案加微信：（1144766066）案:,C,D,E


第21题,选择资产评估途径和评估方法时，应考虑的因素包括（   ）。
A、资产评估目的
B、评估时的市场条件
C、评估对象自身状况
D、搜集资料状况
E、评估人员特长
正确答案加微信：（1144766066）案:,B,C,D


第22题,确定折现率和资本化率的原则包括（       ）。
A、折现率应不低于投资的机会成本
B、贴现率不应直接作为折现率
C、折现率应参考企业客观收益率而定
D、行业基准收益率不应直接作为折现率
E、折现率应参考行业基准收益率
正确答案加微信：（1144766066）案:,B,D


第23题,成本法是在开发土地所耗费的各项费用之和的基础上，加上合理的（   ）来确定土地价值的方法。
A、利息
B、利润
C、税费
D、成本
E、土地增值收益
正确答案加微信：（1144766066）案:,B,C,E


第24题,运用剩余法估价时，最佳开发方式的选择应考虑（   ）等方面的因素。
A、土地用途
B、容积率
C、覆盖率
D、建筑高度
E、建筑式样
正确答案加微信：（1144766066）案:,B,C,D,E


答案加微信：（1144766066）案来源：雅宝题库交流网（www.ybaotk.com）,长期投资评估的特点包括（   ）。
A、长期投资评估是对资本的评估
B、长期投资评估是对投资企业获利能力的评估
C、长期投资评估是对被投资企业偿债能力的评估
D、长期投资评估是对投资企业投资品的评估
E、长期投资评估是对被投资企业获利能力的评估
正确答案加微信：（1144766066）案:,C,E

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