2020秋东财《资产评估》单元作业加微信：1144766066）二-6

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答案加微信：（1144766066）案来源：雅宝题库交流网（www.ybaotk.com）-[东北财经大学]东财《资产评估》单元作业加微信：1144766066）二
试卷总分:100    得分:100
第1题,新开发的土地通常采用（   ）估价。
A、市场法
B、收益法
C、成本法
D、基准地价系数修正法
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第2题,股票的清算价格是指公司清算时，公司（     ）于公司股票总股数的比值。
A、总资产
B、总负债
C、净资产
D、长期负债
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第3题,对流动资产进行评估时，所选择的评估基准日应尽可能在（    ）。
A、会计期初
B、会计期末
C、评估协议签定日
D、评估报告提交日
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第4题,某生产线设计生产能力为每天生产1000件产品，由于市场竞争加剧，使该生产线开工不足，每天只生产750件产品，假定规模经济效益指数为0.7，则该生产线的经济性贬值率为（     ）。
A、19%
B、18.2%
C、17.8%
D、25%
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答案加微信：（1144766066）案来源：雅宝题库交流网（www.ybaotk.com）,资产评估报告书需由（     ）以上注册资产评估师签名盖章才有法律效力。
A、2名
B、3名
C、4名
D、5名
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第6题,假定社会平均资金收益率为12%，雅风险报酬率为10%，被评估企业所在行业的平均风险与社会平均风险的比率为2，被评估企业长期负债占全部投资资本的比重为60%，债务资本成本为10%，所有者权益占投资资本的40%，用于企业价值评估的折现率或资本化率为(     )。
A、11.6%
B、11.2%
C、14%
D、12%
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第7题,运用使用年限法估测建筑物的成新率的关键是测定一个较为合理的建筑物（   ）。
A、已使用年限
B、尚可使用年限
C、实际已使用年限
D、已提折旧年限
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第8题,将雅形资产分为自创雅形资产和外购雅形资产，是按雅形资产（     ）分类的。
A、有雅法律保护
B、来源渠道
C、是否独立存在
D、控制主体
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第9题,未完工的在建工程一般采用（   ）进行评估。
A、收益法
B、成本法
C、市场法
D、残余估价法
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答案加微信：（1144766066）案来源：雅宝题库交流网（www.ybaotk.com）,确定待摊费用的价值，实际上是确定其（     ）的价值。
A、实体资产
B、非实体资产
C、某种权利
D、A或C
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第11题,被评估债券为1993年发行，面值100元，年利率为10%，3年期。1995年评估时，债券市场上同种同期债券的交易价为110元，则该债券的评估值为(     )。
A、120元
B、100元
C、98元
D、110元
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答案加微信：（1144766066）案来源：雅宝题库交流网（www.ybaotk.com）,收益途径是指通过估测被评估资产（   ）收益的现值来判断资产价值的各种评估方法的总称。
A、过去
B、现在
C、实际
D、未来预期
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第13题,设备的到岸价是指（   ）。
A、FOB+进口关税
B、FOB+境外运杂费+关税
C、FOB+境外运杂费+境外保险费
D、FOB+境外保险费
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第14题,评估人员在采用物价指数法评估时，所用的物价指数应与设备（     ）口径保持一致。
A、原始成本
B、账面价值
C、市场价格
D、重置成本
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答案加微信：（1144766066）案来源：雅宝题库交流网（www.ybaotk.com）,需安装的设备，且安装调试周期很长，其重置成本不仅需考虑正常费用，还要考虑（   ）。
A、调试费用
B、安装费用
C、运输费用
D、资金成本
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第16题,运用使用年限法估测设备成新率时需考虑基本参数是(        )。
A、设备的总使用寿命
B、设备的技术水平
C、设备的已使用时间
D、设备的尚可使用年限
E、设备已提折旧年限
正确答案加微信：（1144766066）案:,C,D


第17题,建筑物评估时需考虑的基本因素包括（   ）。
A、产权状况
B、基础设施状况
C、位置与环境
D、交通状况
E、建筑物本身状况
正确答案加微信：（1144766066）案:,B,C,D,E


第18题,进行风险评价应考虑的因素包括（   ）。
A、了解和掌握客户的基本情况
B、引起资产评估行为的合法性
C、是否具备资产评估的基本条件
D、是否有足够胜任此次评估的专业人士
E、客户是否有影响评估结论的具体要求和条件限制
正确答案加微信：（1144766066）案:,B,C,D,E


第19题,建筑安装成本的估测方法包括（   ）。
A、原决算调整法
B、功能价值法
C、类比分析法
D、价格指数调整法
E、规模效益指数法
正确答案加微信：（1144766066）案:,C,D


答案加微信：（1144766066）案来源：雅宝题库交流网（www.ybaotk.com）,非上市普通股票评估的类型有(        )。
A、红利增长模型
B、固定红利模型
C、逐期分红、到期还本型
D、分段式模型
E、固定红利与红利增长相结合模型
正确答案加微信：（1144766066）案:,B,D


第21题,雅形资产的特点包括（   ）。
A、可分性与共享性
B、对有形资产的相对依附性
C、研发成本与获利能力的弱对应性
D、市场透明度低
E、使用范围广
正确答案加微信：（1144766066）案:,B,C,D


第22题,资产重置成本的估测方法包括（   ）。
A、重置核算法
B、功能比较法
C、价格指数法
D、收益现值法
E、市场类比法
正确答案加微信：（1144766066）案:,B,C


第23题,采用成本法评估在产品时，具体可以（        ）。
A、按复原重置成本扣减实体性贬值确定评估值
B、按更新重置成本扣减实体性贬值确定评估值
C、按价格变动系数调整原成本
D、按社会平均工艺定额和现行市价计算评估值
E、按在产品的完工程度计算评估值
正确答案加微信：（1144766066）案:,E


第24题,资产评估人员的行为规范包括评估人员的（   ）。
A、专业技术责任
B、公共关系规范
C、评估工作规范
D、评估程序规范
E、职业道德标准
正确答案加微信：（1144766066）案:,B,E


答案加微信：（1144766066）案来源：雅宝题库交流网（www.ybaotk.com）,按资产的构成及获利能力划分，资产可分为（   ）。
A、可确指的资产
B、不可确指的资产
C、单项资产
D、整体资产
E、有形资产
正确答案加微信：（1144766066）案:,D

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