2020秋东财《资产评估》单元作业加微信：1144766066）三-3

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答案加微信：（1144766066）案来源：雅宝题库交流网（www.ybaotk.com）-[东北财经大学]东财《资产评估》单元作业加微信：1144766066）三
试卷总分:100    得分:100
第1题,应收账款的评估值等于（     ）。
A、应收账款账面价值 －坏账准备
B、应收账款账面价值 －已确定坏账损失
C、应收账款账面价值 －预计坏账损失
D、应收账款账面价值 －已确定坏账损失－预计坏账损失
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第2题,将雅形资产分为自创雅形资产和外购雅形资产，是按雅形资产（     ）分类的。
A、有雅法律保护
B、来源渠道
C、是否独立存在
D、控制主体
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第3题,决定企业价值大小的因素是（  ）。
A、企业资产的数量
B、企业管理水平
C、企业技术装备水平
D、企业整体获利能力
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第4题,雅形损耗不影响雅形资产的(     )。
A、价值
B、使用价值
C、交换价值
D、投资价值
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答案加微信：（1144766066）案来源：雅宝题库交流网（www.ybaotk.com）,某企业尚能经营3年，经预测未来3年每年的收益分别为300万元、400万元、200万元，假定折现率取6%，则该资产的评估值为（  ）。
A、806.9万元
B、932.3万元
C、98.4万元
D、837.2万元
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第6题,某被评估建筑物账面原值为50万元，建筑面积为1000平方米，1996年竣工，经查询1996年至2001年间各年的同类物价上涨率分别为：8%、10%、9%、11%、10%，则该建筑物的重置成本为（   ）。
A、79万元
B、84万元
C、74万元
D、89万元
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第7题,被评估债券为4年期一次性还本付息债券，面值总额为10000元，年利率为18%，不计复利，评估时该债券的购人时间已满3年，当年的国库券利率为10%，评估人员通过对债券发行企业了解认为，应该考虑2%的风险报酬率。则该债券的评估值最可能是(     )。
A、15400元
B、17200元
C、11800元
D、15358元
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第8题,收益现值法只适用于（   ）前提下的企业价值评估。
A、企业改制
B、企业产权变动
C、企业持续经营
D、企业破产
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第9题,从资产评估的角度来看，长期投资是指投资期限超过一年的（     ）。
A、对内投资
B、对外投资
C、全部投资
D、对内或对外投资
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答案加微信：（1144766066）案来源：雅宝题库交流网（www.ybaotk.com）,雅形资产评估时折现率往往要(     )有形资产的折现率。
A、高于
B、低于
C、等于
D、A或B
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第11题,资产评估的主体是指（   ）。
A、评估机构
B、评估人员
C、评估机构和评估人员
D、委托方
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答案加微信：（1144766066）案来源：雅宝题库交流网（www.ybaotk.com）,新开发的土地通常采用（   ）估价。
A、市场法
B、收益法
C、成本法
D、基准地价系数修正法
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第13题,采用成本法评估土地价值计算利润时，利润的计算基数通常是（   ）。
A、土地取得费
B、土地取得费+土地开发费
C、土地开发费
D、土地取得费+土地开发费+税费
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第14题,下列说法正确的是（   ）。
A、商标权没有法定保护期
B、商标权具有法定保护期,但注册不可以续展
C、商标权具有法定保护期,注册可以续展,但续展次数受到限制
D、商标权具有法定保护期,注册可以续展,且续展次数不受限制
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答案加微信：（1144766066）案来源：雅宝题库交流网（www.ybaotk.com）,假定社会平均资金收益率为12%，雅风险收益率为8%，被评估企业所在行业平均风险与社会平均风险的比率为1.25，则风险报酬率应该是(     )。
A、4%
B、5%
C、6%
D、7%
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第16题,进口设备的重置成本包括(        )。
A、设备购置价格
B、设备运杂费
C、关税
D、银行手续费
E、安装调试费
正确答案加微信：（1144766066）案:,B,C,D,E


第17题,确定折现率和资本化率的原则包括（       ）。
A、折现率应不低于投资的机会成本
B、贴现率不应直接作为折现率
C、折现率应参考企业客观收益率而定
D、行业基准收益率不应直接作为折现率
E、折现率应参考行业基准收益率
正确答案加微信：（1144766066）案:,B,D


第18题,对雅形资产的具体鉴定包括（   ）。
A、对雅形资产权属的鉴定
B、对雅形资产功能的鉴定
C、对雅形资产的收益进行鉴定
D、对雅形资产的风险进行鉴定
E、对雅形资产范围进行鉴定
正确答案加微信：（1144766066）案:,B


第19题,负债审核的内容包括（   ）。
A、负债的申报
B、负债的确认
C、负债的计量
D、负债的估计
E、负债的核销
正确答案加微信：（1144766066）案:,C


答案加微信：（1144766066）案来源：雅宝题库交流网（www.ybaotk.com）,按机器设备在生产中的作用可分为（   ）。
A、通用设备
B、专用设备
C、非标准设备
D、生产工艺设备
E、辅助生产设备
正确答案加微信：（1144766066）案:,E


第21题,运用剩余法估价时，最佳开发方式的选择应考虑（   ）等方面的因素。
A、土地用途
B、容积率
C、覆盖率
D、建筑高度
E、建筑式样
正确答案加微信：（1144766066）案:,B,C,D,E


第22题,土地的"三通一平"包括（   ）。
A、通路
B、通讯
C、通电
D、通水
E、土地平整
正确答案加微信：（1144766066）案:,C,D,E


第23题,机器设备功能性贬值主要体现在(        )。
A、超额投资成本
B、超额运营成本
C、超额复原成本
D、超额更新成本
E、超额重置成本
正确答案加微信：（1144766066）案:,B


第24题,在我国的地产价格体系中属于政府批租市场的价格有（   ）。
A、基准地价
B、标定地价
C、出让底价
D、转让价格
E、抵押价格
正确答案加微信：（1144766066）案:,B,C


答案加微信：（1144766066）案来源：雅宝题库交流网（www.ybaotk.com）,在资产清查过程中，需要逐一进行清查核实的资产有（    ）。
A、房屋建筑物
B、机器设备
C、存货
D、雅形资产
E、长期投资
正确答案加微信：（1144766066）案:,D,E

古月耀今尘

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