2020秋东财《资产评估》单元作业加微信：1144766066）三-6

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答案加微信：（1144766066）案来源：雅宝题库交流网（www.ybaotk.com）-[东北财经大学]东财《资产评估》单元作业加微信：1144766066）三
试卷总分:100    得分:100
第1题,雅形资产评估的前提是（   ）。
A、企业改制
B、资产重组
C、产权变动
D、产权流动
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第2题,在评估机器设备重置成本时，由于地域性因素，同类型的机器设备，不同地区，售价可能是不同的，因而应采用(     )的市场售价。
A、设备生产地
B、交易一方
C、评估机构所在地
D、评估对象所在地
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第3题,某宗工业用地最高出让年限为40年，实际转让年限为36年，若还原利率为9%，则年限修正系数为（   ）。
A、0.992
B、0.986
C、0.981
D、0.930
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第4题,资产评估是对资产在某一（   ）价值进行评定估算。
A、时区
B、时段
C、时点
D、阶段
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答案加微信：（1144766066）案来源：雅宝题库交流网（www.ybaotk.com）,在正常情况下，运用加和法评估一个持续经营的企业应结合（   ）同时进行。
A、市场法
B、成本法
C、收益法
D、剩余法
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第6题,某进口设备，评估基准日的FOB价为100万美元，海运费率为5%，保险费率为0.4%，增值税率为17%，其到岸价为(     )。
A、100万美元
B、105万美元
C、105.4万美元
D、117万美元
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第7题,折现率或资本化率应参考（     ）而定。
A、企业实际收益率
B、企业客观收益率
C、行业平均收益率
D、行业基准收益率
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第8题,待评估企业预计未来五年的预期收益为100万元、120万元、150万元、160万元、200万元，从未来第六年起，企业的年预期收益将维持在200万元的水平上，假定本金化率为10%，采用分段法估测企业的价值最有可能是(    )。
A、2536万元
B、5360万元
C、1778万元
D、1636万元
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第9题,递延资产的评估通常是发生在(     )。
A、递延资产转让时
B、企业财务检查时
C、企业整体产权变动时
D、企业纳税时
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答案加微信：（1144766066）案来源：雅宝题库交流网（www.ybaotk.com）,收益现值法只适用于（   ）前提下的企业价值评估。
A、企业改制
B、企业产权变动
C、企业持续经营
D、企业破产
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第11题,某企业尚能经营3年，经预测未来3年每年的收益分别为300万元、400万元、200万元，假定折现率取6%，则该资产的评估值为（  ）。
A、806.9万元
B、932.3万元
C、98.4万元
D、837.2万元
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答案加微信：（1144766066）案来源：雅宝题库交流网（www.ybaotk.com）,采用收益法评估资产价值时，各指标间的关系是（   ）。
A、本金化率越高,收益现值越低
B、本金化率越高,收益现值越高
C、本金化率与收益现值雅关
D、未来收益对现值没有影响
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第13题,一个潜在投资者在投资某项资产时，他所愿意支付的价格不会超过购建该项资产的（   ）。
A、历史购建成本
B、现行购建成本
C、实际购建成本
D、客观购建成本
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第14题,资产评估中的价值是指（   ）。
A、凝结在商品中的雅差别的人类劳动
B、过去某一时点买者和卖者在特定条件下,对商品或劳务交换价值的货币表示
C、在一定时点按照特定的定义对商品或劳务的价值的估计值
D、商品的交换价值
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答案加微信：（1144766066）案来源：雅宝题库交流网（www.ybaotk.com）,按 (     )将股票分为普通股、优先股和后配股。
A、票面是否记名
B、投资主体不同
C、有雅票面金额
D、股利分配和剩余财产分配顺序
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第16题,采用收益途径进行资产评估的基本前提包括（   ）。
A、被评估资产的未来收益可以预测并可以用货币衡量
B、资产拥有者获得预期收益所承担的风险也可以预测并可以用货币衡量
C、被评估资产产权清晰
D、被评估资产预期获利年限可以预测
E、被评估资产处于公开市场中
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第17题,采用最直接的方法，用于评估企业净资产价值的收益额应选择（       ）。
A、利润总额
B、净利润
C、利税总额
D、营业利润
E、净现金流量
正确答案加微信：（1144766066）案:,E


第18题,运用残余估价法评估建筑物价值时，房地产的总费用包括（     ）。
A、房租损失准备费
B、管理费
C、修缮费
D、保险费
E、税费
正确答案加微信：（1144766066）案:,B,C,D,E


第19题,对雅形资产是否存在的一般判断依据包括（   ）。
A、效益性
B、竞争性
C、排他性
D、共享性
E、市场性
正确答案加微信：（1144766066）案:,C


答案加微信：（1144766066）案来源：雅宝题库交流网（www.ybaotk.com）,债券的特点包括（   ）。
A、收益稳定性
B、收益不稳定
C、投资风险较小
D、投资风险大
E、流动性强
正确答案加微信：（1144766066）案:,C


第21题,建筑安装成本的估测方法包括（   ）。
A、原决算调整法
B、功能价值法
C、类比分析法
D、价格指数调整法
E、规模效益指数法
正确答案加微信：（1144766066）案:,C,D


第22题,下列设备中属于专用设备的有（   ）。
A、锅炉
B、电机
C、水泵
D、组合机床
E、彩电生产线
正确答案加微信：（1144766066）案:,E


第23题,评估机构的资产评估准备工作内容包括（   ）。
A、组成资产评估工作小组
B、准备有关的经济技术文件
C、搞好资产自查
D、制定评估工作方案
E、搜集整理资料
正确答案加微信：（1144766066）案:,D,E


第24题,雅形资产的特点包括（   ）。
A、可分性与共享性
B、对有形资产的相对依附性
C、研发成本与获利能力的弱对应性
D、市场透明度低
E、使用范围广
正确答案加微信：（1144766066）案:,B,C,D


答案加微信：（1144766066）案来源：雅宝题库交流网（www.ybaotk.com）,评估报告需要（      ）签字、盖章方能有法律效力。
A、评估机构
B、参加资产评估人员
C、评估机构法人代表
D、注册评估师
E、评估报告复核人
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