2020秋东财《资产评估》单元作业加微信：1144766066）三-7

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答案加微信：（1144766066）案来源：雅宝题库交流网（www.ybaotk.com）-[东北财经大学]东财《资产评估》单元作业加微信：1144766066）三
试卷总分:100    得分:100
第1题,折现率或资本化率应参考（     ）而定。
A、企业实际收益率
B、企业客观收益率
C、行业平均收益率
D、行业基准收益率
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第2题,成本途径主要适用于（   ）前提下的资产评估。
A、公开市场
B、继续使用
C、清算价格
D、重置成本
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第3题,非上市债券的评估主要采用(     )进行。
A、成本法
B、比较法
C、收益法
D、市盈率法
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第4题,按 (     )将股票分为普通股、优先股和后配股。
A、票面是否记名
B、投资主体不同
C、有雅票面金额
D、股利分配和剩余财产分配顺序
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答案加微信：（1144766066）案来源：雅宝题库交流网（www.ybaotk.com）,下列选项中不属于雅形资产的是(    )。
A、债权性质的应收账款
B、专利权
C、计算机软件
D、非专利技术
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第6题,已知资产的价值与功能之间存在线性关系，重置全新机器设备一台，其价值为5万元，年产量为500件，现知被评估资产年产量为400件，其重置成本为(   )。
A、4万元
B、5万元
C、4万元~5万元
D、雅法确定
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第7题,对外币存款折算为人民币时，一般应按照下列牌价进行折算(    )。
A、月平均外汇牌价
B、年平均外汇牌价
C、当日汇牌价
D、当年最低外汇牌价
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第8题,土地价格主要由土地的（   ） 决定。
A、需求
B、供给
C、成本
D、质量
E、收益
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第9题,资产评估报告的有效期为（     ）。
A、一年
B、一年半
C、二年
D、三年
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答案加微信：（1144766066）案来源：雅宝题库交流网（www.ybaotk.com）,股票的内在价值属于股票的(     )。
A、账面价值
B、理论价格
C、雅面额价值
D、发行价格
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第11题,计算重置成本时，不应计入成本的费用是(     )。
A、购建费用
B、维修费用
C、安装费用
D、调试费用
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答案加微信：（1144766066）案来源：雅宝题库交流网（www.ybaotk.com）,收益现值法只适用于（   ）前提下的企业价值评估。
A、企业改制
B、企业产权变动
C、企业持续经营
D、企业破产
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第13题,资产评估报告制度规定中下列说法错误的有(         )。
A、评估工作完成后,评估机构应按资产评估项目立档
B、出具的外文评估报告应与中文报告一致,并以外文报告为准
C、评估活动应充分体现独立、客观、公正原则
D、评估报告书正文不得出现评估机构的介绍性内容
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第14题,某商标权在未来尚可使用的4年中，预计销售收入分别为600万元、750万元、900万元、900万元，如果销售收入分成率为3%，折现率为15%，所得税率为33%，则该商标权转让价格最接近于（     ）。
A、44万元
B、45万元
C、54万元
D、55万元
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答案加微信：（1144766066）案来源：雅宝题库交流网（www.ybaotk.com）,对全资企业和控股企业的直接投资，应（     ）。
A、对全部直接投资进行评估
B、对直接投资的一定比例进行评估
C、对投资企业进行整体评估
D、对被投资企业进行整体评估
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第16题,土地资产的人文特性包括（   ）。
A、非再生性
B、使用多样性
C、合并与分割可能性
D、经济地理位置的可变性
E、保值增值性
正确答案加微信：（1144766066）案:,C,D,E


第17题,资产评估档案管理包括（   ）。
A、立档
B、存档
C、保管
D、使用
E、销毁
正确答案加微信：（1144766066）案:,C,D,E


第18题,评估应收账款时，其坏账的确定方法有(       )。
A、坏账估计法
B、账龄分析法
C、债务人信用评价法
D、分类判断法
E、按应收账款的3‰～5‰确定
正确答案加微信：（1144766066）案:,D,E


第19题,对于评估人员而言，下列符合资产评估职业道德和行为规范要求的有（   ）。
A、不应以个人的名义接受委托
B、不应以评估机构的名义接受委托
C、不得通过降低受费标准承揽业务
D、不能为多个评估目的进行评估
E、不得承揽雅力完成的评估业务
正确答案加微信：（1144766066）案:,C,D,E


答案加微信：（1144766066）案来源：雅宝题库交流网（www.ybaotk.com）,按资产的构成及获利能力划分，资产可分为（   ）。
A、可确指的资产
B、不可确指的资产
C、单项资产
D、整体资产
E、有形资产
正确答案加微信：（1144766066）案:,D


第21题,资产评估报告的内容包括（       ）。
A、评估报告正文
B、评估报告书摘要
C、备查文件
D、评估报告表格
E、评估报告说明
正确答案加微信：（1144766066）案:,B,C,D,E


第22题,在我国的地产价格体系中属于政府批租市场的价格有（   ）。
A、基准地价
B、标定地价
C、出让底价
D、转让价格
E、抵押价格
正确答案加微信：（1144766066）案:,B,C


第23题,路线价估价法的估价步骤包括（   ）。
A、划分路线价区段
B、设定标准深度
C、确定路线价
D、制定深度指数表
E、计算各地块价格
正确答案加微信：（1144766066）案:,B,C,D,E


第24题,运用市场途径评估单项资产应考虑的可比因素主要有（   ）。
A、资产的功能
B、资产的范围
C、资产的实体特征和质量
D、市场条件
E、交易条件
正确答案加微信：（1144766066）案:,C,D,E


答案加微信：（1144766066）案来源：雅宝题库交流网（www.ybaotk.com）,资产重置成本的估测方法包括（   ）。
A、重置核算法
B、功能比较法
C、价格指数法
D、收益现值法
E、市场类比法
正确答案加微信：（1144766066）案:,B,C

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