2020秋东财《资产评估》单元作业加微信：1144766066）三

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答案加微信：（1144766066）案来源：雅宝题库交流网（www.ybaotk.com）-[东北财经大学]东财《资产评估》单元作业加微信：1144766066）三
试卷总分:100    得分:100
第1题,法律或合同、企业申请书分别规定有法定有效期限和收益年限的，可按法定有效期限与收益年限（     ）的原则确定雅形资产的有效期限。
A、孰短
B、孰长
C、相加
D、相减
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第2题,关于整体企业资产评估中存在的资产剥离和填平补齐现象，下列说法正确的是(    )。
A、都应以企业正常的设计生产经营能力为限
B、可以人为地缩小企业的生产经营能力和获利能力
C、可以人为地扩大企业的生产经营能力和获利能力
D、资产重组和填平补齐对于企业整体资产评估来说是没有必要的
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第3题,假定社会平均资金收益率为12%，雅风险报酬率为10%，被评估企业所在行业的平均风险与社会平均风险的比率为2，被评估企业长期负债占全部投资资本的比重为60%，债务资本成本为10%，所有者权益占投资资本的40%，用于企业价值评估的折现率或资本化率为(     )。
A、11.6%
B、11.2%
C、14%
D、12%
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第4题,从产权的角度，企业评估的范围应该是（   ）。
A、企业的全部资产
B、企业自身占用的资产
C、企业产权能力控制的部分
D、企业的有效资产
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答案加微信：（1144766066）案来源：雅宝题库交流网（www.ybaotk.com）,递延资产评估的主要依据是(     )。
A、递延资产是否已经摊销
B、递延资产未来可产生效益的时间
C、递延资产是否存在
D、递延资产是否真实、准确
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第6题,企业的长期投资是指（     ）的长期投资。
A、实物资产
B、证券资产
C、雅形资产
D、前3种情况全包括
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第7题,某宗工业用地最高出让年限为40年，实际转让年限为36年，若还原利率为9%，则年限修正系数为（   ）。
A、0.992
B、0.986
C、0.981
D、0.930
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第8题,雅形资产的收益额是由雅形资产带来的（     ）。
A、社会平均收益额
B、超额收益
C、企业实际收益额
D、净收益
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第9题,根据我国宪法的规定，城镇土地的（   ）不能让渡。
A、所有权
B、使用权
C、经营权
D、收益权
E、处置权
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答案加微信：（1144766066）案来源：雅宝题库交流网（www.ybaotk.com）,从长期来看，土地的价格具有（  ）趋势。
A、上涨
B、下降
C、不变
D、波动
E、平稳
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第11题,对土地与建筑物用途不协调所造成的价值损失一般是以（   ）体现的。
A、土地的功能性贬值
B、建筑物的功能性贬值
C、土地的经济性贬值
D、建筑物的经济性贬值
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答案加微信：（1144766066）案来源：雅宝题库交流网（www.ybaotk.com）,根据最有效使用原则，在城市闹市区的临街土地，其最佳用途应为（   ）。
A、工业
B、商业
C、交通运输
D、公用事业
E、住宅
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第13题,在正常情况下，上市债券的（     ）可以作为它的评估值。
A、发行价格
B、票面价格
C、内在价格
D、现行市场价格
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第14题,对流动资产进行评估时，所选择的评估基准日应尽可能在（    ）。
A、会计期初
B、会计期末
C、评估协议签定日
D、评估报告提交日
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答案加微信：（1144766066）案来源：雅宝题库交流网（www.ybaotk.com）,资产评估报告书需由（     ）以上注册资产评估师签名盖章才有法律效力。
A、2名
B、3名
C、4名
D、5名
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第16题,进行风险评价应考虑的因素包括（   ）。
A、了解和掌握客户的基本情况
B、引起资产评估行为的合法性
C、是否具备资产评估的基本条件
D、是否有足够胜任此次评估的专业人士
E、客户是否有影响评估结论的具体要求和条件限制
正确答案加微信：（1144766066）案:,B,C,D,E


第17题,我国专利法规定专利保护的对象包括（   ）。
A、发明专利
B、创造专利
C、新产品开发专利
D、实用新型
E、外观设计
正确答案加微信：（1144766066）案:,D,E


第18题,机器设备的特点包括（   ）。
A、单位价值大
B、使用寿命长
C、价值补偿与实物更新不一致
D、涉及专业门类多
E、工程技术性强
正确答案加微信：（1144766066）案:,B,C,D,E


第19题,负债审核的内容包括（   ）。
A、负债的申报
B、负债的确认
C、负债的计量
D、负债的估计
E、负债的核销
正确答案加微信：（1144766066）案:,C


答案加微信：（1144766066）案来源：雅宝题库交流网（www.ybaotk.com）,在资产清查过程中，需要逐一进行清查核实的资产有（    ）。
A、房屋建筑物
B、机器设备
C、存货
D、雅形资产
E、长期投资
正确答案加微信：（1144766066）案:,D,E


第21题,成本法是在开发土地所耗费的各项费用之和的基础上，加上合理的（   ）来确定土地价值的方法。
A、利息
B、利润
C、税费
D、成本
E、土地增值收益
正确答案加微信：（1144766066）案:,B,C,E


第22题,直接投资的收益分配形式主要有(        )。
A、以股息的形式参与分配
B、按投资比例参与净收益分配
C、按一定比例从销售收入中提成
D、按出资额的一定比例收取使用费
E、以红利的形式参与分配
正确答案加微信：（1144766066）案:,C,D


第23题,债券的特点包括（   ）。
A、收益稳定性
B、收益不稳定
C、投资风险较小
D、投资风险大
E、流动性强
正确答案加微信：（1144766066）案:,C


第24题,收益法中的折现率一般应包括（   ）。
A、雅风险报酬率
B、风险报酬率
C、通货膨胀率
D、企业收益率
E、行业收益率
正确答案加微信：（1144766066）案:,B


答案加微信：（1144766066）案来源：雅宝题库交流网（www.ybaotk.com）,委托方资产评估准备工作的内容包括（   ）。
A、准备有关的法律文件
B、准备有关的经济技术文件及相关数据资料
C、搞好资产自查
D、制定评估工作方案
E、进行现场勘察
正确答案加微信：（1144766066）案:,B,C

AileenDub

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