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工程招投标与合同管理（实践）
一、目的要求：
本次课程训练的目的是使学生融会贯通已学课程知识并加于运用，增强实际操作能力和解决问题的能力。通过课程训练要求学生进一步熟悉工程招投标与合同管理业务、程序，初步学会工程招投标的相关程序和标书的编制方法以及建设工程施工合同的签订。
二、综合实习任务：
任务1：讨论如何编制切实可行的招标文件分析报告。
招标文件是编制投标文件的依据，每个参加投标文件编制的工作人员均须详细阅读招标文件及有关招标资料，充分了解招标文件的内容和要求，了解该工程的位置、规模、结构形式与特点，施工环境条件以及施工的重点和难点，仔细领会招标人的精神和设计者的设计意图，以便编制投标文件过程中完全地、不折不扣地响应招标文件招标人、设计者的要求。
请结合具体的招标案例，说一说应如何编制一份对编制投标文件有参考价值的招标文件分析报告。
任务2：讨论如何编制招标文件。
招标文件是招标工程建设的大纲，是建设单位实施工程建设的工作依据，是向投标单位提供参加投标所需要的一切情况。因此，招标文件的编制质量和深度，关系着整个招标工作的成败。招标文件的繁简程度，要视招标工程项目的性质和规模而定。建设项目复杂、规模庞大的，招标文件要力求精练、准确、清楚;建设项目简单、规模小的，文件可以从简，但要把主要问题交代清楚。招标文件内容，应根据招标方式和范围的不同而异。
请结合具体案例说一说编制招标文件应包括哪些内容，以及编制招标的文件的注意事项。
任务3：编制施工索赔
根据提供的索赔背景材料和合同条款等参考资料，按要求编写索赔报告。
一、背景:
某施工单位（乙方）于2019年10月20日与某工厂（甲方）签订了建筑面积为3000平方米的工业厂房（含地下室）的施工合同。乙方编制的施工方案和进度计划均已获监理方批准。该工程的基坑施工方案规定：租赁一台斗容量为1m3的反铲挖掘机实施土方工程施工。甲乙双方在合同中约定土方工程于2019年11月11日开工，于2019年11月20日完工。在实际施工过程中发生如下几项事件：
1、因挖掘机出现故障，导致产生维修费3万元、延期开工2天、并造成人员窝工10个工日；
2、基坑开挖后，因遇到软土层，接到监理方提出的于11月15日停工的指令，进行地质复查，乙方配合复查用工15个工日；
3、11月19日接到监理方提出的于11月20日复工的指令，11月20日至11月22日因下罕见大雨（该大雨事件已符合合同中关于不可抗力的约定）迫使基坑开挖暂停，导致人员窝工10个工日；
4、11月23日用30个工日修复被大雨冲坏的永久道路，修复费用2.5万元；11月24日恢复正常挖掘工作，11月30日完成全部土方工程施工。
二、相关资料：
合同约定其他项目（含商务标投标报价）：计日工费50元/人•天，人员窝工每日工资20元/人•天，机械台班费800元/台班，机械租赁费率400元/台班，每日按6台班计，现场管理费费率按12％计，公司管理费费率按7％计，利润费率按5％计，不计税金，不考虑设计变更引起的工程量变动。
三、问题：要求根据以上工程背景资料，编制该工程的总索赔报告，包括费用索赔和工期索赔。并在报告后列出相关索赔证据。
附件：索赔报告格式
关于××项目××事件的索赔报告
负责人：
编号：日期：
事件：
（陈述事件发生的过程）
理由：
（作为索赔依据的具体的合同条款、法律、法规）
结论：
（索赔事件给承包人带来的影响和损失）
成本索赔计算：
工期索赔计算：
总索赔要求：（提出索赔总金额或工程总延期天数）
附录：（列明相应索赔依据和索赔依据的种类） |
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发表于 2022-4-12 11:18:54
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