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摘要：本文通过供配电、中央空调设备实例分析说明了设备设计、施工调试阶段忽略的问题对后期运行产生的不良影响，并提出了相关整改措施，说明保证工程设备调试质量对延长使用寿命有重要的作用。
【关键词】：工程设备 供配电 运行调试 中央空调
1、引言
建筑楼宇中的机电工程设备主要包括供配电、中央空调、电梯、调试的质量、影响项目运行或运营的环境质量等。就设计质量来说，建筑工程项目中的设计费仅占建设总投资很小的比率，建设单位往往忽视对设计过程的管理，其实，设计阶段的项目管理是建设工程项目管理的一个非常重要的部分，设计的质量直接影响项目实施的投资(或成本)、进度和质量；设计质量也直接影响工程设备的运行调试质量，从而对后期运营产生影响。总之，以上几大因素影响着设备运营质量，而这些问题往往在调试阶段甚至在使用运行阶段才能明显的体现出来，所以，重视施工调试时的质量，很大程度上可以减少因为设计缺陷造成的不良影响，对后期运行起关键作用。
2、系统调试实例分析
2.1供配电系统设备运行分析
以主媒体中心供配电为例，本场馆设计特点之一是进行初步装修后投入使用，运动会运行后再根据使用设单位的需求改装和二次装修。过程中存在设计施工建设的各类因素，调试期间对设备房通风系统、空间温度湿度的调试、防水措施的检查等方面工作不够全面，各种问题就会产生。
2.1.1运行中存在问题
在首次送电时发生送电后跳闸的情况；在运行稳定期间，二号变压器温度控制器开关也出现跳闸的现象；高压电柜等柜底的照明灯座、电气元件发酶严重，不能完全保证正常使用。
2.1.2原因分析及改进措施
以上情况就是后期运行存在的安全性隐患，运行期间，地下层部分地面是按设计要求的初次施工后投入使用，环境较为潮湿，电力电房设施潮湿，水泥地面也存在各种因素导致少量粉尘现象，变压器在施工期间空置比较长时间，电气潮湿造成送电难度大，如发生变压器停电一段时间后送电就变得困难。因此，供配电调试时对通风散热系统的检查要重视，这点往往不容易做好，如忽略配电房散热系统是否真正达到设计要求，相对湿度是否满足要求，是否确保通风设施的气流组织处于良好循环状态，造成变压器温控屡次跳闸而找不到原因，甚至找错原因。
2.2防水工程
防水工程中，高层建筑为了满足使用功能方面要求和减轻结构自重，±0.000以下设计有多层地下室，可作为地下停车场，仓库，超市，设备用房等。因此，地下防水工程属隐蔽工程，时时刻刻受到地下水的渗透作用，如果地下室防水工程质量达不到《规范》要求，地下水渗漏到地下室内部，势必带来一系列问题，轻则影响人们的正常工作和生活、重则损坏设备和建筑物产生不均匀沉降甚至破坏。
2.2.1运行中存在问题
下大雨时机房、电房参水，外来水进入高低压机房。外墙参水进入，电缆沟槽发生溢水现象，发生施工质量问题。
2.2.2原因分析及改进措施
前期施工对防水措施及养护不到位，部分隐蔽工程没有按照规范要求切实可靠的执行，尤其是机房位于地下层，临近的排水沟、电缆沟等都可能通过地面向地下层机房渗水，在施工调试期间没有去充分考虑和检验，到真正下大雨的时候才发现问题。而防水措施到最后补救是非常费事的，返工量大。只有找准具体原因，机房发现有水浸现象，水源找到后就比较好的解决问题了。
2.3给水系统
可能发生情况一：水泵房水位控制器损坏导致生活用水溢出水箱，机房水浸。情况二；外来雨水进入地下层空间造成车辆水浸。因此，除增加地下水泵房水箱传感器外建议在地下底层选择多两个集水井设置水位传感器至监控中心或值班机房，确保在异常天气情况下发生水浸处理的及时性。
2.4中央空调发生喘震现象分析
2.4.1运行中存在问题
中央空调离心机组在连续运转期间，不良影响因素较多，如水管路发生渗漏、冷却水路散热变差等。
2.4.2原因分析及改进措施
中央空调离心机组在连续运转两个多月后就发生喘震现象，这除了水质处理问题有较大的影响外，还与水本身的化学元素含量有关，与水管本身的氧化显现，腐蚀现象等，使冷却水质量变差，中央空调冷却塔管路不畅，溢水现象，这是初期的表现，情况严重就会发生喘震现象了。
喘震是指离心式压缩机出口的气体从冷凝器倒流返回叶轮，高温气体来回倒流产生撞击现象。喘震危害：造成周期性地增大噪声和震动，高温气体来回倒流还引起壳体和轴承温度的升温，损坏压缩机甚至整套制冷装置。
产生喘震的原因一般如下：冷凝器结垢严重，或冷却水处理不好，细菌藻类滋生等造成冷凝器换热效果严重不好，造成冷凝压力过高；吸气压力过低；机组运行时负荷小。
在调试期间应重视清洗工作，技术负责人应在这些方面加强重视，提升施工调试质量，具体如下整改方法：清洗冷却水系统，特别是注意冷却水的杀菌灭藻以及系统中的粘泥，一般细菌藻类和粘泥的导热系数较GaCO3大很多，是造成系统换热效果差的直接原因。调节机组负荷，减小冷凝器的冷却负荷，减少排气量，让其运行时避开喘震点。
中央空调冷却塔管路不畅，同时会造成冷却水塔溢水现象，这个问题是不容易发现的，往往技术人员认为冷却水已经溢水，水位比较高，散热是良好的，其实很多时候，是因为部分管路截面比较小的地方可能产生了堵塞，造成机组散热不良而发生喘震现象。维护人员现场进行处理，采取准确有效的维护维修思路，最快的处理方法和方案，使机组保持制冷效果的前提条件，保持冷静的思路。另外，如果前期调试做较为完善的保养处理，机器运行时间将会得到较好的延长。
3、结语
在建工程中，都会存在或多或少的问题，在工作中严格要求自己按照规章制度办事，贯彻施工组织设计方案，对施工人员做好各项技术交底和安全技术交底，重视各工程交接试验，确保从检验批到分部分项工程到单位工程的层次检验环节的质量控制是很关键的。
本文针对机电工程设备运行过程中存在的部分问题选出来分析，通过对各大系统运行实际发生的问题解析，提出了相关的整改措施和解决方案，表明：做好前期的设计施工调试工作，减少施工当中造成的缺陷，做好调试工作，对后期设备运转有非常重要的意义。保证工程设备调试质量对延长使用寿命起重要的作用。
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发表于 2020-5-31 01:53:43
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发表于 2020-5-31 01:54:13
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