李小姐最近看上了一套某小区的二手房,面积80平方米。该房可租可售。如果租的话,房租每月3千元,押金1万元。而购买的总价是70万元,李小姐可以支付30万元的首付

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发表于 2022-8-1 11:43:19 | 显示全部楼层 |阅读模式

李小姐最近看上了一套某小区的二手房,面积80平方米。该房可租可售。如果租的话,房租每月3千元,押金1万元。而购买的总价是70万元,李小姐可以支付30万元的首付款,另外40万拟采用5.51%的商业贷款利率向某行贷款。另外,购买二手房需要较多的税费支出和装修费用,这些税费如果按年平摊,大约每年5000元。李小姐应该租房还是买房?(李小姐的年平均投资回报率是4%)
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