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问题：
请教：2010年房地产估价师考试《房地产基本制度与政策》真题及答案第1大题第39小题如何解答？
【题目描述】
张某购买刘某的住房，两人签订了二手房买卖合同，约定总价款为260万元，双方约定违约金26万元，张某向刘某支付定金70万元，价款于半年后一次付清。5个月后，该住房价格上涨为400万元，若刘某违约，张某可获得的最高违约责任价款是（）万元。
A．96
B．104
C．140
D．166
| 【我提交的答案】： A | 【参考答案与解析】：
正确答案：B |
答案分析：
【我的疑问】（如下，请求专家帮助解答）
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第1题
下列情形中，以从租计征方式征收房产税的是（)。A．以房产联营投资并共担经营风险的B．以房产联营投资
下列情形中，以从租计征方式征收房产税的是()。
A．以房产联营投资并共担经营风险的
B．以房产联营投资不承担经营风险的
C．新建房屋融资租赁设备的
D．融资租赁房屋的
第2题
下列情形中，以从租计征方式征收房产税的是（)。A．以房产联营投资并共担经营风险的B．以房产联营投资
下列情形中，以从租计征方式征收房产税的是()。
A．以房产联营投资并共担经营风险的
B．以房产联营投资不承担经营风险的
C．新建房屋融资租赁设备的
D．融资租赁房屋的
第3题
下列情形中，以从租计征方式征收房产税的是（)。A．以房产联营投资并共担经营风险的B．以房产联营投
下列情形中，以从租计征方式征收房产税的是()。
A．以房产联营投资并共担经营风险的
B．以房产联营投资不承担经营风险的
C．新建房屋融资租赁设备的
D．融资租赁房屋的
第4题
下列情形中，以从租计征方式征收房产税的是（) 。A．以房产联营投资并共担经营风险的B．以房产联营投
下列情形中，以从租计征方式征收房产税的是() 。
A．以房产联营投资并共担经营风险的
B．以房产联营投资不承担经营风险的
C．新建房屋融资租赁设备的
D．融资租赁房屋的
第5题
下列情形中，以从租计征方式征收房产税的是（）。A.以房产联营投资并共担经营风险的B.以
下列情形中，以从租计征方式征收房产税的是（）。
A.以房产联营投资并共担经营风险的
B.以房产联营投资不承担经营风险的
C.新建房屋融资租赁设备的
D.融资租赁房屋的
第6题
下列情形中，以从租计征方式征收房产税的是（）。A.以房产联营投资并共担经营风险的B.以
下列情形中，以从租计征方式征收房产税的是（）。
A.以房产联营投资并共担经营风险的
B.以房产联营投资不承担经营风险的
C.新建房屋融资租赁设备的
D.融资租赁房屋的
第7题
下列情形中，以从租计征方式征收房产税的是（）。 A．以房产联营投资并共担经营风险的B
下列情形中，以从租计征方式征收房产税的是（）。
A．以房产联营投资并共担经营风险的
B．以房产联营投资不承担经营风险的
C．房地产开发企业出售前自用商品房的
D．融资租赁房屋的
第8题
下列情形中，以从租计征方式征收房产税的是（）。 A．以房产联营投资并共担经营风险的 B．以房产联营
投资不承担经营风险的 C．新建房屋融资租赁设备的 D．融资租赁房屋的
第9题
下列关于房产税的纳税对象和计税依据的说法中，不正确的是（）。A.以房产联营投资、共担经营风险的，
下列关于房产税的纳税对象和计税依据的说法中，不正确的是（）。
A.以房产联营投资、共担经营风险的，从价计征方式征收房产税
B.以房产联营投资、不承担经营风险的，从租计征方式征收房产税
C.融资租赁房屋的，从租计征方式征收房产税
D.出售前房地产开发企业已使用或出借的商品房不征收房产税
第10题
下列关于房产投资的房产税的说法不正确的是（)。A．以房产联营投资，共担经营风险的，投资方不再计征
下列关于房产投资的房产税的说法不正确的是()。
A．以房产联营投资，共担经营风险的，投资方不再计征房产税
B．房产联营投资，不承担经营风险，只收取固定收入，投资方以固定收入为租金收入，以租金收入为计税依据计征房产税
C．以房产联营投资，共担经营风险的，被投资方按房产余值为计税依据计征房产税
D．以房产联营投资，不共担经营风险的，投资方按房产余值为计税依据计征房产税 |
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发表于 2022-9-2 17:17:20
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