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问题：
[主观题]关于房地产估价的市场比较法，下列说法正确的是
①比较现房与二手房，依折旧情况设房龄系数
②若以卖方开价而非成交价做比较基准，需依议价系数调整
③不同楼层、街头街尾地段差异大，依地段用调整系数调整
④估价标的物房价＝同地区同类型房屋房价×房龄调整系数×地段调整系列
A①②③B①③④C②③④D①②③④
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第1题
激发旅游者兴趣，关键在于导游人员讲解时的正确、规范。（)
激发旅游者兴趣，关键在于导游人员讲解时的正确、规范。()
第2题
激发旅游者兴趣，关键在于导游人员讲解时的正确、规范。
A．错误B．正确
第3题
激发旅游者兴趣的因素主要来自两个方面：一是____（如旅游景观）的作用，二是信息传递（即导游讲解）的
作用。
第4题
以下不属于造成旅游者走失常见原因的是()。
A．导游人员没有讲清楚游览线路
B．导游人员没有认真阅读接待计划
C．旅游者没有记清楚饭店的地址
D．导游人员的讲解不能引起旅游者的兴趣
第5题
激发旅游兴趣的因素主要来自两个方面，一是直观形象（如旅游景观)的作用，二是信息传递（
激发旅游兴趣的因素主要来自两个方面，一是直观形象(如旅游景观)的作用，二是信息传递(即导游讲解)的作用。因此，要激发旅游者的兴趣，重点应在导游技能上下工夫。（）
第6题
激发旅游兴趣的因素主要来自两个方面，一是直观形象（如旅游景观）的作用，二是信息传递（即导游讲解）的作用。因此，要激发旅游者的兴趣，重点应在导游技能上下工夫。 ()此题为判断题(对，错)。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！
第7题
导游在激发旅游者的兴趣时，要考虑对象，做到照顾一般、突出重点、以点带面、点面结合。（）
第8题
导游人员在进行导游活动时，不得迎合个别旅游者，在讲解、介绍中掺杂庸俗下流的内容。（)
导游人员在进行导游活动时，不得迎合个别旅游者，在讲解、介绍中掺杂庸俗下流的内容。()
第9题
下列说法正确的有（）
A．对于外籍旅游者中的“中国通”，导游人员在讲解时要注意语言的品位
B． 对于年老体弱的旅游者，导游人员在讲解时要力求简洁从容
C． 当旅游者处于烦恼、疲惫、悲伤等消极情绪状态时，导游人员讲解的内容以“深”而“精”为宜
D． 在旅游行程的最初几天，导游人员讲解的工作量最大
E． 在旅游行程接近尾声时，导游人员应讲些轻松有趣的内容 |
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发表于 2023-8-26 18:54:49
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