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【广开搜题】广东开放大学物权法（本，2024春）测试一_1参考答案
试卷总分:10 得分:10
1.下列哪一选项不是民法上的物?（）
A.天上的恒星
B.与人体脱离的血液
C.无形的电
D.庭院中的果树
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2.甲有一套别墅，甲的下列何种行为不能体现物权的性质（）
A.甲制止欲侵占此房的乙
B.甲出卖此房后要求买主支付房款的行为
C.甲居住于此房的行为
D.甲将此房做抵押进行贷款
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3.根据物权是否具有独立性不同，物权可以分为（）。
A.动产物权、不动产物权和权利物权广开搜题
B.有期限物权和无期限物权
C.主物权和从物权
D.用益物权与担保物权
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4.甲将一辆汽车出售给乙，乙在支付了全部价款后将车开走，但未办理过户手续。后甲又持相关权属证书将该汽车抵押给丙，并办理了抵押登记手续。请问，下列正确的说法是（）。
A.甲与丙间的抵押行为无效
B.买卖、抵押行为有效，但乙不得对抗丙的抵押权
C.因乙取得该汽车所有权在先，丙的抵押行为无效
D.甲与乙间的买卖行为无效
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5.个体工商户甲将其现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品一并抵押给乙银行，但未办理抵押登记。抵押期间，甲未经乙同意以合理价格将一台生产设备出卖给丙。后甲不能向乙履行到期债务。对此，下列哪一选项是正确的？（）
A.该抵押权因未办理抵押登记而不能成立
B.该抵押权虽已成立但不能对抗善意第三人
C.乙有权对丙从甲处购买的生产设备行使抵押权广开形成性考核答案
D.该抵押权因抵押物不特定而不能成立
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6.抵押是担保的一种方式，根据《民法典》，下列说法正确的是（）。
A.债权人不占有债务人或第三人用于抵押的财产
B.抵押需将财产移交给债权人，一旦债务人不能履行到期债务，可直接用于清偿
C.债权人任何时候都无权就抵押财产优先受偿
D.抵押财产的使用权归债权人所有
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7.法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，应当按照当地习惯。（）
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8.相邻关系基于不动产相邻的事实和约定而发生。广东开放大学作业答案
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9.甲、乙、丙、丁分别购买了某住宅楼(共四层)的一至四层住宅，并各自办理了房产证。下列哪些说法是正确的?（）
A.甲、乙、丙、丁有权分享该住宅楼的外墙广告收入
B.若甲出卖其住宅，乙、丙、丁享有优先购买权，我们的目标是要做全覆盖、全正确的答案搜索服务。
C.一层住户甲对三、四层间楼板不享有民事权利
D.如四层住户丁欲在楼顶建一花圃，须得到甲、乙、丙同意广东开放大学作业答案
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10.张甲在一栋临街的单元楼里有一套住房，位于这栋楼的顶层。2005年3月，乙房地产公司决定在那栋临街的单元楼楼顶上悬挂一个广告牌，张甲平时很少住在这套房里，于是张甲便独自与乙公司签订了一份允许乙公司使用楼房房顶的合同，乙公司每年向张甲支付使用费5万元。这栋临街楼房的其他住户王丙、曹丁等人知道后，认为张甲的行为侵犯了他们的权利，要求张甲给予补偿，张甲坚持不同意。于是，王丙和曹丁便代表其他住户，以张甲为被告，向人民法院提起了诉讼。那么，以下表述正确的有（）
A.张甲有权允许乙公司使用房顶，因为乙公司悬挂的广告牌正在其单元房的上方
B.王丙、曹丁等住户有权按照一定的比例分享出租楼顶获得的收益广东开放大学作业答案
C.房顶属于单元楼各房主共有部分，张甲无权独自处分
D.张甲无权独立决定将房顶的使用权让与乙公司，其与乙公司签订的合同效力待定
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发表于 2024-4-23 13:50:28
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