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物业管理财税基础A卷
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一 、多选题
1. 对于利润分配，下列说法，正确的是（ ）。
A. 陷于经营收缩的企业多采取多分少留政策
B. 陷于经营收缩的企业多采取少分多留政策
C. 处于成长中的企业采用多分少留政策
D. 处于成长中的企业采用少分多留政策
E. 采用较高股利支付率政策的企业，一般为盈利相对稳定的企业
答案：A,D,E
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2. 确定股票发行价格时，应考虑的因素有（ ）。
A. 市场利率
B. 每股净资产
C. 行业前景
D. 公司在同行业的地位
E. 证券市场的供求状况及股价水平
答案：A,B,C,D,E
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3. XY物业企业全年需要燃料油900吨,每次定货成本40元,每吨燃料储存成本5元。该企业的经济订购批量、每年最佳订货次数以及供货间隔期以下正确的是（ ）。
A. 经济订购批量为85吨 ，每年最佳订货次数为10.59次
B. 经济订购批量为85吨 ，供货间隔期为34天
C. 经济订购批量为120吨 ，供货间隔期为48天
D. 经济订购批量为120吨 ，每年最佳订货次数为7.5次
E. 每年最佳订货次数为7.5次，供货间隔期为1.6个月
答案：C,D,E
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4. 当经济周期处于复苏时期时，经济所呈现的特征有（ ）。
A. 增加厂房设备
B. 增加劳动力
C. 引入新产品
D. 出售多余设备
E. 保持市场份额
答案：A,B,C
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5. 利润分配的内容有（ ）。
A. 弥补以前年度的亏损
B. 提取法定盈余公积金
C. 提取法定公益金
D. 支付普通股股息
E. 转作资本的普通股股利
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6. 下面关于财务杠杆的说法正确的是（ ）。
A. 财务杠杆效益是利用债务筹资给企业带来的额外收益。
B. 如果企业资产全部来自于投资者，则不存在财务杠杆效益，但也不可避免存在财务杠杆风险。
C. 财务杠杆系数越大，表明企业偿债压力越大，筹资风险越大。
D. 当息税前利润率大于负债利息率时，就会产生财务杠杆的正作用，使得负债经营者给投资者带来更多的收益。
E. 财务杠杆系数为1，表明没有财务杠杆风险。
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7. 直接材料的成本差异包括（ ）。
A. 材料耗用量差异
B. 材料效率差异，我们的目标是要做全覆盖、全正确的答案搜索服务。
C. 材料能力差异
D. 材料价格差异
E. 材料预算差异
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8. 资产要素的特征有（ ）。
A. 资产是为企业所拥有的资源
B. 资产是由企业控制的资源
C. 资产的实质是经济资源
D. 资产会导致企业的经济利益流出
E. 资产能以货币计量
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9. 财务预算的作用有（ ）。
A. 方向定位
B. 明确目标
C. 全员参与
D. 控制的依据
E. 考评标准
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10. 获利能力是经营者经营业绩和管理效能的集中表现。用以反映这一能力指标是（ ）。
A. 销售净利率
B. 利息保障倍数
C. 资产净利率
D. 成本费用净利率
E. 应收账款周转率
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二 、计算题(综合题)
1. “主营业务利润”的本年累计数是（ ）元。
A. 35000
B. 36317
C. 32000
D. 21441
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2. 该物业管理企业每户的变动成本是（ ）。
A. 600元
B. 350元
C. 300元
D. 250元
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三 、单选题
1. 经营杠杆的存在主要是（ ）引起的。
A. 变动成本总额
B. 单位变动成本
C. 固定成本
D. 利润
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2. 会计以（ ）为计量单位衡量企业的财产和交易。
A. 货物
B. 货币
C. 现金
D. 存货
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3. 下列属于短期负债筹资特点的是（ ）。
A. 融资成本较低
B. 融资风险较低
C. 融资富有弹性
D. 融资速度快
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4. 下列说法，错误的是( )。
A. 保险财产遭受保险责任范围内灾害事故造成损失时，保险公司应全额理赔
B. 保险公司在理赔时执行实际损失补偿原则
C. 保险单所保财产存在重复保险时，其一保险公司按保险金额与保险金额总和的比例承担赔偿责任
D. 补偿损失的职能是保险人的负债业务。
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5. 根据财务活动的历史资料，考虑现实的要求和条件，对企业未来的财务活动和财务成果作出科学的预计和测算，这是财务管理的（ ）方法。
A. 财务预算
B. 财务决策
C. 财务预测
D. 财务控制
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6. 用以衡量企业营运能力的财务指标是（ ）。
A. 营运指数
B. 存货周转率国开一网一平台
C. 流动比率
D. 速动比率
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7. 下列项目应列为管理费用（ ）。
A. 以物业管理处为成本计算对象，管理处管理人员的工资
B. 以物业管理处为成本计算对象，发生的清洁、保安人员工资
C. 物业管理企业管理人员的工资
D. 设备维修人员工资
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8. 纳税人发生年度亏损的，可以用下一纳税年度的所得弥补，下一纳税年度所得不足弥补的，可以逐年延续弥补，但延续弥补期最长不得超过（ ）年。
A. 10
B. 15
C. 5
D. 3
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9. 林毅公司购买永久债券，发行者每年向投资者支付1000元利息，且无限期支付，而投资者要求的收益率为12%，该债券的投资价值为（ ）。
A. 120元
B. 1120元
C. 892.86元
D. 8333.33元
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10. 以下关于营运资本的说法正确的是（ ）。
A. 营运资本规模的大小，取决于流动资产总额与流动负债总额的相对大小。
B. 营运资本的多少，是物业管理企业长期偿债能力的重要标志
C. 营运资金数额越大，企业长期偿债能力越强，风险越小
D. 广义的营运资本，是一个企业流动负债的总额
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11. 资产负债表是反映企业（ ）财务状况的财务报表。
A. 一定时间内
B. 一年内
C. 一月内
D. 某一特定日期
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12. 企业反映的长期资金为500万元，其中，长期借款100万，应付债券50万，普通股250万，保留盈余100万，其资本成本分为6.7%、9.17%、11.26%、11%。该企业的综合资金成本为（ ）。
A. 7.84%
B. 10.09%
C. 11%
D. 8.25%
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13. 滚动预算又称为（ ）。
A. 固定预算
B. 定期预算
C. 弹性预算
D. 连续预算
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14. A公司普通股预计支付股利为每股1.8元，每年股利增长率为10%，权益资本成本为15%，则普通股市价为（ ）。
A. 10.9
B. 25
C. 19.4
D. 36
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15. AB物业管理企业为DF小区住宅进行大修理。大修理期6个月，合同总收入500 000元，至2017年末已预收420 000元，实际发生成本340 000元，估计还会发生60 000元的成本。2017年该项劳务的完成程度是（ ）。
A. 70%
B. 85%
C. 68%
D. 43%
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四 、判断题
1. 一般认为，流动比率应大于2，短期偿债能力较好。（ ）
A. √
B. ×
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2. 营运资本规模的大小，取决于流动资产总额与流动负债总额的相对大小。（ ）
A. √
B. ×
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3. 净现值大于0，表明项目收益低于投资者期望的报酬。 （ ），我们的目标是要做全覆盖、全正确的答案搜索服务。
A. √
B. ×
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4. 如果资金的未来收益能力高，则可选择的筹资渠道及筹资方式的面就会越宽。（ ）
A. √
B. ×
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5. 债券价值由面值的现值和各期利息的现值两部分组成。 （ ）
A. √
B. ×
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6. 当企业营业收入波动较大时，可采用算术平均法预测营业收入。（ ）
A. √
B. ×
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7. 企业对获得的利润可以按企业自身经营发展的需要，自行安排分配的顺序。（ ）
A. √
B. ×
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8. 当固定资产遭受部分损失时，受损财产的保险金额高于出险时的重置价值，其赔偿金额按实际损失计算。（ ）
A. √
B. ×
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9. 某物业管理企业租用一栋办公用房，本月租金50000元，由于小区尚未入住，未有管理费用收入。由于该企业本月尚未取得收入，所以该月的租金支出不需要列支为本月的费用。 （ ）
A. √
B. ×
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10. 存货周转天数越多，说明存货占用水平越低，流动性越强。（ ）
A. √
B. ×
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11. 固定成本是指在一定范围内，无论业务量为多少，费用依然会发生。（ ）
A. √
B. ×
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12. 物业管理企业根据经营需要，进行重新改造，添加一部分经营设施，从事商店经营活动所取得的收入，其经营收入作为物业管理企业的主营业务收入处理。（ ）
A. √
B. ×
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13. 当息税前利润率小于负债利息率时，就会产生财务杠杆的正作用，使得负债经营给投资者带来更多的收益。（ ）
A. √
B. ×
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14. 资产周转的速度越快，反映企业的销售能力越强。 （ ）
A. √
B. ×
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15. 筹资成本是指企业在筹资活动中所需支付的代价。（ ）
A. √
B. ×
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发表于 2024-4-21 04:30:26
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