答案来源：雅宝题库交流网（www.ybaotk.com）-[南开大学（本部）]《社区管理》20春期末考核
试卷总分:100 得分:100
第1题,一会两站模式中承担了原来居委会行政职能的是
A、社区服务站
B、社区工作站
C、街道办
D、社区政务超市
正确答案:
第2题,下列哪种社区为解决& uot;条块& uot;矛盾，协调两者关系，专门设立了城市管理委员会
A、沈阳市春河社区
B、上海卢湾区五里桥街道
C、武汉市江汉区
D、深圳盐田
正确答案:
第3题,哪种社区管理模式要逐步实现居委会兼职，由本社区居民担任
A、混合模式
B、自治模式
C、行政侧重模式
D、一会两站模式
正确答案:
第4题,目前大多数城市的实际社区服务执行者是
A、非政府组织
B、街道办
C、民政部门
D、居委会
正确答案:
答案来源：雅宝题库交流网（www.ybaotk.com）,业主委员会成立之后，公共维修金就会划转到（），由它行使管理权利
A、业主大会
B、开发商
C、业委会
D、物业管理公司
正确答案:
第 题,目前我国处于社区服务的哪个阶段
A、萌芽阶段
B、形成时期
C、高速发展时期
D、社会化、法制化、产业化时期
正确答案:
第1题,在没成立业委会之前，维修基金由（）代为管理和使用
A、物业所在地的物业管理主管部门
B、开发商
C、业委会
D、物业管理公司
正确答案:
第8题,自治型社区管理模式中执行层是（）
A、社区管理委员会
B、居委会
C、社区成员代表大会
D、社区协商议事委员会
正确答案:
第9题,单位制针对的是
A、没有工作的人
B、职工及其家属
C、社会闲散人员
D、离退休人员
正确答案:
答案来源：雅宝题库交流网（www.ybaotk.com）,建筑面积一般情况下是不计算建筑容积率的，
车位属于（）
A、业主共有
B、开发商
C、物业管理公司
D、车位购买者
正确答案:
第11题,社区社会保障是以（）为依托，以社区居民为主要保障对象的社会保障
A、街道
B、社区
C、单位
D、社会
正确答案:
答案来源：雅宝题库交流网（www.ybaotk.com）,共有部分在物业服务企业物业管理（包括前期物业管理）期间所产生的收益，在没有特别约定的情况下，应属全体业主所有，并主要用于
A、按一定比例分给业委会成立前已经购房的业主
B、补充小区的专项维修资金
C、冲抵物业费
D、物业管理公司利润
正确答案:
第13题,一会两站模式对政府有关部门或社区居委会在社区实施的项目和涉及群众性、社会性、公益性的重大工作在决策前召开（），提出具体意见
A、居民大会
B、听证会
C、协调会
D、评议会
正确答案:
第14题,地面停车位属于（）
A、车位购买者
B、全体业主
C、开发商
D、物业管理公司
正确答案:
答案来源：雅宝题库交流网（www.ybaotk.com）,后改造的停车位其收益应属于
A、全体业主
B、车位购买者
C、开发商
D、物业管理公司
正确答案:
第1 题,物业管理公司可从维修基金中暂借相当于()的物业日常维修、更新费用的备用金
A、一个月
B、一年
C、二个月
D、半年
正确答案:
第11题,一会两站模式中承担公益事业职能的是
A、社区服务站
B、社区工作站
C、街道办
D、社区政务超市
正确答案:
第18题,建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足（）的需要
A、周边商户
B、业主
C、驻社区单位
D、政府机关
正确答案:
第19题,& uot;社区& uot;一词是（）首先使用的
A、滕尼斯
B、费孝通
C、亚里士多德
D、张民安
正确答案:
答案来源：雅宝题库交流网（www.ybaotk.com）,一般情况下维修基金由（）统一监督设立
A、物业所在地的物业管理主管部门
B、开发商
C、业委会
D、物业所在地的房地产管理部门
正确答案:
第21题,以下属于业委会工作内容的
A、管理物业维修基金
B、提出年度房屋维修计划
C、督促业主和使用人遵守各种公约
D、对物业公司工作进行评价
正确答案:,B,C,D
第22题,社区管理的特点
A、地域性
B、互助性
C、基层性
D、直接性
E、综合性
F、复杂性
正确答案:,B,E,F
第23题,沈阳市的社区分为哪几种
A、板块型社区
B、小区型社区
C、单位型社区
D、功能型社区
正确答案:,B,C,D
第24题,社区服务的对象有
A、驻社区单位
B、普通居民
C、民政对象
D、政府
正确答案:,B,C
答案来源：雅宝题库交流网（www.ybaotk.com）,社区医疗的特点是
A、全科
B、以家庭为单位
C、人性化
D、连续化
正确答案:,B,C,D
第2 题,上海卢湾区五里桥街道设街道办置了哪几个工作委员会
A、市政管理委员会
B、社区发展与建设委员会
C、社会治安综合管理委员会
D、财政经济委员会
正确答案:,C,D
第21题,六位一体中的一体是指
A、社区卫生服务中心
B、社区卫生服务站
C、社区医疗
D、社区预防
正确答案:,B
第28题,街道办的工作任务有（）（）（）
A、办理市、市辖区政府有关居民工作交办事项
B、指导居委会工作
C、反映居民的意见和要求
D、接受政府职能部门分配的工作
正确答案:,B,C
第29题,业委会运行经费的主要来源有
A、捐款
B、政府发放
C、从物业共有部分经营所得收益中按一定比例提取
D、从物业管理费中提取一定比例
正确答案:,C,D
答案来源：雅宝题库交流网（www.ybaotk.com）,下列属于物业管理公司义务的
A、调整物业费
B、全面履行合同
C、接受居民和业委会的监督
D、决定重大管理措施
正确答案:,C
第31题,混合模式是通过（）（）（）保证街道办与居委会之间不再是行政上下级关系
A、居委会不再与街道办签订目标责任状
B、居委会不再从区政府拿经费，实现财政独立
C、政府职能面向社区，工作重心下移
D、居委会考评各职能部门
正确答案:,C,D
第32题,下列属于物业管理公司权利的
A、收取物业费
B、制止违反规章制度的行为
C、管理维修基金
D、要求业委会协助管理
正确答案:,B,D
第33题,居家养老的优点
A、减轻了家庭负担
B、减轻了政府的负担
C、符合中华民族伦理方面的传统
D、增加就业机会
正确答案:,B,C,D
第34题,首届业委会的筹委会由以下哪些组成
A、物业管理的行政主管部门
B、开发商或物业公司
C、街道办工作人员
D、业主代表
正确答案:,B,D
第35题,街道党工委可设置
A、组织部
B、宣传部
C、文娱部
D、纪律检查部
E、工青妇三大群众组织
F、人武部
正确答案:,B,D,E,F
第3 题,社区管理学中的社区一般是指经过社区改革后做了规模调整的居民委员会的辖区
A、错误
B、正确
正确答案:
第31题,业委会是业主大会的执行机构
A、错误
B、正确
正确答案:
第38题,根据业主大会的授权对外代表业主进行民事活动，所产生的法律后果由业委会承担
A、错误
B、正确
正确答案:
第39题,一个社区只能成立一个业委会
A、错误
B、正确
正确答案:
第40题,有少数民族居住的，居委会成员应该有少数民族成员
A、错误
B、正确
正确答案:
第41题,建国初期武汉建立了街道办
A、错误
B、正确
正确答案:
第42题,建国初期大连建立了街政府
A、错误
B、正确
正确答案:
第43题,物业是已经建成但尚未入住的各类房屋及与之相配套的设备、设施和场地
A、错误
B、正确
正确答案:
第44题,业委会应该定期公开财务支出
A、错误
B、正确
正确答案:
第45题,《城市居委会组织法》是1989年颁布的
A、错误
B、正确
正确答案:
第4 题,业委会与居委会之间职能互补，至少目前业委会不能取代居委会
A、错误
B、正确
正确答案:
第41题,业委会委员必须都是本社区业主
A、错误
B、正确
正确答案:
第48题,居委会的候选人一般是街道办推荐
A、错误
B、正确
正确答案:
第49题,业委会成员也可以专职
A、错误
B、正确
正确答案:
答案来源：雅宝题库交流网（www.ybaotk.com）,业委会成立后在30日内到辖区内县或区房地产行政主管部门备案
A、错误
B、正确
正确答案:
第51题,业委会是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织
A、错误
B、正确
正确答案:
第52题,维修基金只有在保修期满后才能申请使用
A、错误
B、正确
正确答案:
第53题,维修基金与具体房屋相结合，随房屋存在而存在、灭失而灭失，不因具体业主的变更而变化，因房屋产权变更成为新业主时，维修基金也应经旧业主更名为新业主名下
A、错误
B、正确
正确答案:
第54题,街道办是市辖区或不设区的市的人民委员会的派出机构
A、错误
B、正确
正确答案:
第55题,居委会是有中国特色的群众性基层自治性组织
A、错误
B、正确
正确答案:
第5 题,街道办事处的组织机构要按照& uot;##、##、##& uot;和##的原则合理设置。
正确答案:
第51题,维修基金管理需遵循：##应定期与专户银行核对维修基金的交存情况，并在##公布；房地产行政管理部门应定期将维修基金交存情况报上级房地产行政管理部门；##应定期向全体业主公布维修基金的使用情况和剩余情况；单个业主可凭##至开户银行查询本人名下维修基金的使用情况和留存情况；若物业因##发生灭失的，业主可持相关证明至银行提取分户账户内的余额。
正确答案:
第58题,街道企业的前身是建国后为##、##人员组织的##
正确答案:
第59题,简述居委会的主要任务？
正确答案:
第 0题,街道办事处目前存在哪些问题？
正确答案:
第 1题,简述天津市开展的养老机构向社区和老人家庭延伸服务有哪些优点？
正确答案: |
发表于 2020-9-4 11:39:57
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