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答案来源：雅宝题库交流网（www.ybaotk.com）-[南开大学]《物权法》20春期末考核
试卷总分:100 得分:100
第1题,甲公司向乙银行贷款，双方签订了房屋质押合同。约定：甲将其一幢房屋连同产权证书交给乙，作为履行债务的担保。甲、乙所设定的质权（）
A、因未登记而不成立
B、符合一般质权雅需登记的规定，有效成立
C、因违反物权法定原则而雅效
D、有效成立，但不得对抗第三人
正确答案:
第2题,相邻关系只能发生于（）
A、动产的相邻权利人之间
B、不动产的相邻权利人之间
C、房屋直接毗邻的权利人之间
D、土地直接毗邻的权利人之间
正确答案:
第3题,相邻土地一方擅自堵截独占自然流水，影响他方正常生产、生活时，他方有权请求（）
A、排除妨碍
B、消除危险
C、恢复名誉
D、赔礼道歉
正确答案:
第4题,某居民小区西侧新建了一个印刷厂，印刷厂的的机器昼夜不停底工作，机器噪音很大，影响了小区居民的休息。对此，他们可以行使（）
A、所有权
B、地上权
C、相邻权
D、地役权
正确答案:
答案来源：雅宝题库交流网（www.ybaotk.com）,下列权利中，不属于物权的是（）
A、所有权
B、抵押权
C、地役权
D、商标权
正确答案:
第 题,1995年，韩玉庭盖房挖地基时发现一个瓦罐，内有500块银元及一张绵布，上面写着 & uot;为防日寇搜查，特埋此。王天祥，1938年1月5日& uot;。王天祥为王大水的爷爷，1938年1月8日被日寇杀害。该500块银元（）
A、应归韩玉庭所有
B、应归王大水所有
C、应由韩玉庭与王大水共有
D、属雅主财产，应归国家所有
正确答案:
第1题,建设用地使用权属于（）
A、完全物权
B、自物权
C、担保物权
D、用益物权
正确答案:
第8题,下列各项中属于法定孳息的是（）
A、树上的果实
B、未收割的庄稼
C、银行存款的利息
D、供热管道输送的热力
正确答案:
第9题,当抵押的标的物灭失时，抵押人因此获得的保险赔偿金应当作为抵押财产。这就是抵押权的（）
A、从属性
B、不可分性
C、独立性
D、物上代位性
正确答案:
答案来源：雅宝题库交流网（www.ybaotk.com）,下列物权中，其客体只能为动产的是（）
A、所有权
B、抵押权
C、留置权
D、用益物权
正确答案:
第11题,不动产物权的权利变动，其公示方通常为（）
A、交付
B、占有
C、登记
D、合意
正确答案:
答案来源：雅宝题库交流网（www.ybaotk.com）,以依法可以转让的股权出质的，质权自（）时设立
A、质押合同成立
B、交付股票
C、办理出质登记
D、公司同意
正确答案:
第13题,甲、乙、丙三人各出资1/3，共同购买了一幢别墅。甲因家中有事急需用钱，其有权（）
A、将别墅出售给丁
B、将自己的份额转让给丁
C、将别墅抵押给丁
D、在乙、丙均不愿购买其份额时，将其份额转让给丁
正确答案:
第14题,下列物权中，属于法定担保物权的是（）
A、留置权
B、所有权
C、质权
D、土地承包权
正确答案:
答案来源：雅宝题库交流网（www.ybaotk.com）,甲、乙二人共有一幢房屋，由二人轮流居住。甲在居住期间，房屋倒塌给第三人造成损害。该损害应由（）
A、甲赔偿
B、乙赔偿
C、甲、乙二人连带赔偿
D、甲、乙二人按比例赔偿
正确答案:
第1 题,下列各项中，属于物权法上物的有（）
A、电
B、行为
C、土地
D、房屋
正确答案:,C,D
第11题,下列属于继受取得物权的法律事实有（）
A、征收
B、继承
C、互易
D、合法建造房屋
正确答案:,C
第18题,适用善意取得制度的财产有（）
A、遗失物
B、房屋
C、货币
D、首饰
正确答案:,D
第19题,甲向乙借款，以自己所有的专利权设定质押。对此，下列说法正确的有（）
A、乙的质权自质押合同成立时设立
B、乙的质权自办理专利权质押登记之日成立
C、设定质押后，甲不得转让该专利 ，除非乙同意
D、设定质押后，甲不得许可他人使用该专利，除非乙同意
正确答案:,C,D
答案来源：雅宝题库交流网（www.ybaotk.com）,下列选项中，取得所有权是基于物权变动公示公信原则的有（）
A、甲在垃圾堆拾取他人抛弃的旧物
B、甲从市场上以正常价格买到一件赃物
C、甲从乙处买得一台电脑
D、甲错将乙的房子登记在自己名下，后丙从甲处购得此房，并与甲办理了过户手续
正确答案:,D
第21题,所有权是（）
A、充分物权
B、自物权
C、限制物权
D、他物权
正确答案:,B
第22题,甲委托乙办理房产证，但乙将房产证办在自己名下。下列说法中正确的是（）
A、甲可以要求登记机关更正登记，然后行使所有物的返还请求权
B、因登记错误，给甲造成损害的，登记机构应当承担赔偿责任
C、登记机构赔偿后，可以向乙追偿
D、甲可以直接根据委托合同起诉要求乙返还房屋
正确答案:,B,C,D
第23题,下列民事关系中，应按照相邻关系处理的有（）
A、甲在乙的房屋后挖菜窖，造成乙的房屋基础下沉，墙体裂缝引起纠纷
B、甲与乙相邻，甲将自家房屋改建为门窗加工厂，机器噪音使乙彻夜难眠，引起纠纷
C、甲村在河流上游修建拦河坝，使乙村用水量剧减，引起纠纷
D、甲与乙相邻，甲家的猫闯入乙家，打碎乙家的花瓶，引起纠纷
正确答案:,C
第24题,下列物权中，属于担保物权的有（）
A、抵押权
B、质权
C、地役权
D、留置权
正确答案:,B,D
答案来源：雅宝题库交流网（www.ybaotk.com）,我国土地所有权类型有（）
A、国家土地所有权
B、集体土地所有权
C、个土地人所有权
D、法人土地所有权
正确答案:,B
第2 题,下列物权中，其客体既可以是动产，也可以是权利的有（）
A、质权
B、抵押权
C、地役权
D、留置权
正确答案:,B
第21题,关于一物一权原则，下列表述正确的是（）
A、一块土地上可以同时存在所有权和抵押权
B、一块土地上可以同时存在两个所有权
C、一块土地上可以同时存在两个抵押权
D、一块土地上可以同时存在土地承包经营权与地役权
正确答案:,C,D
第28题,相邻关系的主体可以是（）
A、不动产的所有人
B、不动产的承租人
C、不动产的使用人
D、不动产的承包人
正确答案:,B,C,D
第29题,《物权法》对物权的保护方法有（）
A、确认物权
B、排除妨害
C、赔偿损失
D、返还原物
正确答案:,B,C,D
答案来源：雅宝题库交流网（www.ybaotk.com）,甲、乙系邻居。下列情形中，属于甲侵害乙相邻权的有 （）
A、甲家院中树木的根枝越界到乙家院中生长
B、甲将自家房屋改建为歌厅，喧嚣声使乙彻夜难眠
C、甲把大狼狗拴在自家院中，乙路过时被吓得心惊胆颤
D、甲把垃圾堆放在自家门口，散发的恶臭使乙夏天不敢开窗
正确答案:,B,D
第31题,土地承包经营权人有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转。
A、错误
B、正确
正确答案:
第32题,遗失物自发布招领公告之日起六个月内雅人认领的，归拾得人所有。
A、错误
B、正确
正确答案:
第33题,宅基地使用权可以抵押。
A、错误
B、正确
正确答案:
第34题,抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。
A、错误
B、正确
正确答案:
第35题,工业、商业、娱乐和商品住宅等经营性用地使用权的设立，可以采取划拨方式。
A、错误
B、正确
正确答案:
第3 题,简答担保物权的属性。
正确答案:
第31题,宅基地使用权
正确答案:
第38题,建设用地使用权
正确答案:
第39题,土地承包经营权
正确答案:
第40题,业主的建筑物区分所有权
正确答案: |
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发表于 2020-9-5 10:00:50
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