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河南开放大学_资产评估作业答案
资产评估
学校: 河南开放大学
问题 1: 1. 成本法主要适用于（ ）前提下的资产评估。
选项:
•
A.
交易
•
B.
继续使用
•
C.
预期收益
•
D.
公开市场
答案: 继续使用
问题 2: 2. 资产评估交易假设是基于被评估对象（ ）的情况下设立的。
选项:
•
A.
被人为置于
“
交易中
”
•
B.
准备交易
•
C.
正在交易
•
D.
以后交易
答案: 正在交易
问题 3: 3. 资产评估报告书原则上应在确定的评估基准日（ ）提出。
选项:
•
A.
一个月内
•
B.
两个月内
•
C.
半年内
•
D.
三个月内
答案: 三个月内
问题 4: 4. 机器设备的运杂费、安装调试费一定是机器设备评估值的组成部分。
选项:
答案: 正确
问题 5: 5. 对房地产实体了解包括（ ）。
选项:
•
A.
土地权利性质
•
B.
建筑物结构
•
C.
土地形状
•
D.
土地开发程度
•
E.
建筑物朝向
答案: 建筑物结构
问题 6: 6. 资产评估中的市场价值与市场价值以外的价值划分的标准有（ ）
选项:
•
A.
资产评估时的所用的信息和参数来源：公开市场信息还是非公开市场信息
•
B.
资产评估时的市场条件：公开市场条件还是非公开市场条件
•
C.
资产评估中的市场价值是指资产在评估基准日公开市场上最佳使用状态下最有可能实现的交换价值的估计值
•
D.
资产评估时的资产的使用状态：正常使用（最佳使用）还是非正常使用
•
E.
资产业务的性质
答案: 资产评估时的所用的信息和参数来源：公开市场信息还是非公开市场信息
问题 7: 7. 无形资产包括法律保护无形资产和无法律保护无形资产。这种分类是按（ ）标准进行的。
选项:
•
A.
有无
法律保护
•
B.
取得渠道
•
C.
可辨识程度
•
D.
内容构成
答案
:
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问题 8: 8. 下列计算重置成本的方法中，计算结果必然属于复原重置成本的是（ ）。
选项:
•
A.
规模经济效益指数法
•
B.
功能价值法
•
C.
重置核算法
•
D.
物价指数法
答案
:
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问题 9: 9. 与企业的超额获利能力密切相关的无形资产是（ ）
选项:
•
A.
商标
•
B.
专利权
•
C.
专有技术
•
D.
商誉
答案
:
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问题 10: 10. 运用收益法对企业价值评估的必要前提是判断企业是否拥有（ ）。
选项:
•
A.
持续盈利能力
•
B.
持续经营能力
•
C.
持续抗风险能力
•
D.
持续生产能力
答案
:
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问题 11: 11. 土地市场的不完全竞争性是由土地的（ ）决定的。
选项:
•
A.
用途多样性
•
B.
价值增值性
•
C.
稀缺性
•
D.
位置固定性
答案
:
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问题 12: 12. 对于正常的在建工程，一般应按在建工程的（ ）来评估。
选项:
•
A.
市场价格
•
B.
收益价格
•
C.
账面价值
•
D.
重置成本
答案
:
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问题 13: 13. 在企业兼并时，目标企业（即被兼并企业）价值评估的最适用假设是（ ）
选项:
•
A.
公开市场假设
•
B.
继续使用假设
•
C.
清算假设
•
D.
待续使用假设
答案
:
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问题 14: 14. 从性质上讲，资产的评估价值是注册资产评估师对被评估资产在评估基准日的（ ）估计值。
选项:
•
A.
成交价格
•
B.
重建成本
•
C.
交换价值
•
D.
劳动价值
答案
:
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问题 15: 15. 已知被评估企业单项资产评估值之和为l 000万元，该企业评估基准日之后的每年预期收益率为15%，行业平均收益率为l0%，假设适用资本化率为10%，企业无限期经营，企业并无可确指的无形资产，仅依据上述条件，该企业的商誉最接近于（ ）万元。
选项:
•
A. 450
•
B. 550
•
C. 600
•
D. 500
答案
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问题 16: 16. 对被评估的机器设备进行模拟重置，按现行技术条件下的设计、工艺、材料、标准、价格和费用水平进行核算，这样求得的成本称为( )
选项:
•
A.
实际重置成本
•
B.
复原重置成本
•
C.
完全重置成本
•
D.
更新重置成本
答案
:
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问题 17: 17. 资产评估中，实体性贬值的估算可采用（ ）
选项:
•
A.
使用年限法
•
B.
重置核算法
•
C.
价格指数法
•
D.
功能价值法
答案
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问题 18: 18. 某被估房地产自评估基准日起剩余使用年限为30年，经专业评估人员分析，评估基准日后第一年的预期收益为50万元，其后各年的收益将以2%的比例递增，设定的折现率为l0%，该房地产的评估值最接近于（ ）万元。
选项:
•
A. 555
•
B. 560
•
C. 625
•
D. 650
答案
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问题 19: 19. 无形资产包括法律保护无形资产和无法律保护无形资产。这种分类是按（ ）标准进行的。
选项:
•
A.
有无法律保护
•
B.
取得渠道
•
C.
可辨识程度
•
D.
内容构成
答案
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问题 20: 20. 资产评估的独立性原则保障了资产评估的（ ）
选项:
•
A.
现实性特点
•
B.
咨询性特点
•
C.
预测性特点
•
D.
公正性特点
答案
:
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问题 21: 21. 在资产评估程序中，首先要明确资产评估业务基本事项，其中包括明确（ ）。
选项:
•
A.
资产的价值类型及定义
•
B.
资产评估业务约定书格式
•
C.
资产评估计划类型
•
D.
资产评估过程中的具体步骤
答案
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问题 22: 22. 被评估资产为2008年4月10日购入并投入使用的一台设备，评估基准日为2008年4月10日，该设备技术性能及生产的产品市场销售都很好，经技术鉴定，该设备可使用8年，与被评估设备相同的参照设备于
选项:
•
A. 9
•
B. 7.2
•
C. 12.5
•
D. 8
答案
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问题 23: 23. 资产评估中的持续经营价值是指企业的（ ）。
选项:
•
A.
市场价值
•
B.
最佳使用价值
•
C.
各个组成部分资产的市场价值之和
•
D.
各个组成部分资产的在用价值之和
答案
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问题 24: 24. 评估前，要对无形资产进行鉴定。以下不属于鉴定的内容是（ ）
选项:
•
A.
无形资产种类
•
B.
无形资产获利能力
•
C.
无形资产存在
•
D.
无形资产有效期限
答案
:
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问题 25: 25. 某建筑物的屋盖、楼板、过梁为钢筋混凝土制作，墙、柱为砖砌，该建筑物为（ ）
选项:
•
A.
钢筋混凝土结构
•
B.
砖混结构
•
C.
砖木结构
•
D.
其他结构
答案
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问题 26: 26. 复原重置成本与更新重置成本之差表现为（ ）。
选项:
•
A.
与功能贬值无关
•
B.
超额投资成本
•
C.
超额营运成本
•
D.
功能性贬值
答案
:
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问题 27: 27. 按照现行国有资产评估项目管理制度规定，国有资产评估项目实行（ ）制度。
选项:
•
A.
资产评估项目核准制
•
B.
资产评估项目核准制和备案制
•
C.
资产评估项目备案制
•
D.
资产评估项目立项确认审批制度
答案
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问题 28: 28. 某收益性资产，评估基准日后可使用年限为30年，每年收益为20万元，折现率为10%，其评估价值最接近于（ ）
选项:
•
A. 178
•
B. 180
•
C. 188
•
D. 200
答案
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问题 29: 29. 评估过程中的资料直接来源于市场，同时又为即将发生的资产交易行为估价，此种情况下最为简单、有效的方法是（ ）
选项:
•
A.
成本法
•
B.
市场法
•
C.
收益法
•
D.
割差法
答案
:
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问题 30: 30. 按现行规定，资产评估报告的有效期为一年，这里的有效期是指（ ）。
选项:
•
A.
自评估报告投出日起一年
•
B.
自评估事务所接受评估项目，并签定业务约定书日起一年
•
C.
自评估基准日起一年
•
D.
自评估人员进入评估现场日起一年
答案
:
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问题 31: 31. 下列原则中，属于资产评估工作原则的是（ ）
选项:
•
A.
专业性原则
•
B.
替代原则
•
C.
贡献原则
•
D.
预期原则
答案
:
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问题 32: 32. 甲企业拟许可乙企业使用其商标，注册资产评估师运用收益法对该商标使用权的投资价值进行评估时，预测其未来收益的范围应为（ ）
选项:
•
A.
甲企业与乙企业使用该商标全部产品带来的收益
•
B.
乙企业的产品、服务及投资收益
•
C.
甲企业使用被评估商标产品带来的收益
•
D.
乙企业使用被许可商标产品带来的收益
答案
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问题 33: 33. 下列不属于资产评估假设的是（ ）
选项:
•
A.
继续使用假设
•
B.
清算假设
•
C.
公开市场假设
•
D.
企业主体假设
答案
:
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问题 34: 34. 土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请未获批准的，由原土地登记机关注销登记，土地使用权由国家无偿收回。
选项:
答案
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问题 35: 35. 凡是能够带来未来收益的资产，均可以采用收益法评估。
选项:
答案
:
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问题 36: 36. 参照设备的生产能力大于被评估设备，应在参照设备售价的基础上，下调价格以符合被评估对象的实际情况。
选项:
答案
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问题 37: 37. 地价是土地的购买价格，即地租的资本化。
选项:
答案
:
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问题 38: 38. 评估报告先由评估人审核，再报评估机构负责人审核签发，最后还要组织有关专家会审。
选项:
答案
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问题 39: 39. 资产正确使用或基本能够正确使用时，往往不考虑经济性贬值。
选项:
答案
:
请关
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问题 40: 40. 机器设备评估现场工作完成的标志是查明了实物，落实了评估对象。
选项:
答案
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问题 41: 41. 资产评估报告的使用权归资产占有方所有，未经许可不得向他人提供或公开。
选项:
答案
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问题 42: 42. 折现率与本金化率从本质上讲是没有区别的。
选项:
答案
:
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问题 43: 43. 对房地产实体了解包括（ ）。
选项:
•
A.
土地权利性质
•
B.
建筑物结构
•
C.
土地形状
•
D.
土地开发程度
•
E.
建筑物朝向
答案
:
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问题 44: 44. 评估建筑物需考虑的因素包括（ ）。
选项:
•
A.
建筑结构
•
B.
产权
•
C.
用途
•
D.
装修质量和水平
•
E.
建成时间
答案
:
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问题 45: 45. 能采用收益法评估的设备主要有（ ）。
选项:
•
A.
单台设备
•
B.
生产线
•
C.
通用设备
•
D.
成套设备
答案
:
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问题 46: 46. 按资产评估的具体对象划分，资产评估报告书可分为（ ）。
选项:
•
A.
单项资产评估报告书
•
B.
土地估价报告书
•
C.
整体资产评估报告书
•
D.
房地产估价报告书
答案
:
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问题 47: 47. 资产评估中的非市场价值类型包括（ ）
选项:
•
A.
投资价值
•
B.
资产最佳使用价值
•
C.
残余价值
•
D.
清算价值
•
E.
在用价值
答案
:
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问题 48: 48. 安装周期很短的一般设备，其重置成本包括（ ）。
选项:
•
A.
安装费用
•
B.
运输费用
•
C.
利息费用
•
D.
设备购置费
答案
:
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问题 49: 49. 资产评估报告书的基本要素一般包含（ ）。
选项:
•
A.
委托方与资产占有方简介
•
B.
评估目的
•
C.
资产评估立项通知书
•
D.
评估基准日
•
E.
评估方法
答案
:
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问题 50: 50. 对房地产实体了解包括（ ）。
选项:
•
A.
土地权利性质
•
B.
建筑物结构
•
C.
土地形状
•
D.
土地开发程度
•
E.
建筑物朝向
答案
:
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问题 51: 1. 对应收账款进行评估后，账面上的“坏账准备”科目的余额应为（ ）
选项:
•
A.
按零值确定
•
B.
按原预提数确定
•
C.
按账龄分析确定
•
D.
按应收账款的
3‰—5‰
确定
答案
:
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问题 52: 2. 某机器设备的市场价格为10万元,运杂费为3000元，直接安装成本为1000元，间接成本为直接成本的7％，该机器设备的重置成本为（ ）
选项:
•
A. 111280
元
•
B. 104070
元
•
C. 104210
元
•
D. 111000
元
答案
:
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问题 53: 3. （ ）是资产评估最基本的特点。
选项:
•
A.
公正性
•
B.
预测性
•
C.
市场性
•
D.
现实性
答案
:
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问题 54: 4. 资产评估中确认资产的基本标准之一是看其是否具有（ ）
选项:
•
A.
历史成本
•
B.
历史收益
•
C.
预期成本
•
D.
预期收益
答案
:
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问题 55: 5. 从一般意义上讲，资产评估对象就是资产，泛指被特定主体拥有或控制的，能为其带来未来经济利益的经济资源。
选项:
答案
:
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问题 56: 6. 参照设备的生产能力大于被评估设备，应在参照设备售价的基础上，下调价格以符合被评估对象的实际情况。
选项:
答案
:
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问题 57: 7. 收益法运用中的主要指标有( )。
选项:
•
A.
资产未来获利期限
•
B.
折现率或本金化率
•
C.
资产未来收益额
•
D.
资产过去的收益额
答案
:
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答案
问题 58: 8. 适用于资产评估的假设有( )。
选项:
•
A.
公开市场假设
•
B.
资产无形损耗假设
•
C.
清算假设
•
D.
资产收益率波动假设
•
E.
继续使用假设
答案
:
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问题 59: 9. 能采用收益法评估的设备主要有（ ）。
选项:
•
A.
单台设备
•
B.
生产线
•
C.
通用设备
•
D.
成套设备
答案
:
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问题 60: 10. 商誉的特征包括（ ）。
选项:
•
A.
商誉是企业长期积累起来的一项价值
•
B.
形成商誉的个别因素不能单独计价
•
C.
商誉不能与企业可确指的资产分开出售
•
D.
商誉是企业整体价值扣除全部有形资产以后的差额
答案
:
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问题 61: 11. 下列因素中属于影响无形资产评估价值因素的是（ ）。
选项:
•
A.
所有者状况
•
B.
技术因素
•
C.
机会成本
•
D.
风险因素
•
E.
使用期限
答案
:
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问题 62: 12. 资产评估的一般目的是评估资产的（ ）。
选项:
•
A.
价格
•
B.
价值
•
C.
公开市场价值
•
D.
公允价值
答案
:
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问题 63: 13. 企业存在不可确指的无形资产，分别按单项评估加总的方法和整体评估的方法所得到的评估结果会有一个差额，这个差额通常被称作（ ）。
选项:
•
A.
商誉
•
B.
商标
•
C.
专营权
•
D.
专利权
答案
:
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问题 64: 14. 重置全新机器设备一台，其价值为5万元，年产量为
选项:
•
A. 5
万元
•
B. 4
万元
•
C.
无法确定
•
D. 4
万
-5
万元
答案
:
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问题 65: 15. 采用成本法的优点之一是，比较充分地考虑了资产的各种损耗，使评估结果更趋于( )
选项:
•
A.
一致
•
B.
强弱结合
•
C.
公平合理
•
D.
保值增值
答案
:
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问题 66: 16. 某公司的预期年收益额为40万元,该公司各单项资产的评估值之和为150万元。公司所在行业的平均收益率为20％。则商誉的价值为（ ）
选项:
•
A. 8
万元
•
B. 30
万元
•
C. 50
万元
•
D. 110
万元
答案
:
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问题 67: 17. 运用修复费用法确定机器设备的实体性贬值率，不需考虑的因素是（ ）。
选项:
•
A.
设备更新重置成本
•
B.
不可修复部分实体贬值
•
C.
可修复部分实体贬值
•
D.
设备复原重置成本
答案
:
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问题 68: 18. 国有企业按评估结果对会计账目进行调整必须由有关部门批准，这个有关部门是（ ）
选项:
•
A.
国有资产管理部门
•
B.
税务部门
•
C.
财政部门
•
D.
上级主管部门
答案
:
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问题 69: 19. 科学技术的发展，可能导致机器设备发生（ ）
选项:
•
A.
功能性贬值
•
B.
有形贬值
•
C.
实体性贬值
•
D.
经济性贬值
答案
:
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问题 70: 20. 评估基准日应根据经济行为的性质由（ ）确定，并尽可能与评估目的的实现日接近。
选项:
•
A.
资产占有方
•
B.
以上均可
•
C.
受托方
•
D.
委托方
答案
:
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问题 71: 21. 资产评估中确认资产的基本标准之一是看其是否具有（ ）
选项:
•
A.
历史成本
•
B.
历史收益
•
C.
预期成本
•
D.
预期收益
答案
:
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问题 72: 22. 资产评估中，土地使用权的评估通常是按照其最佳用途为依据进行的，对土地与建筑物用途不协调所造成的价值损失一般以（ ）体现出来。
选项:
•
A.
土地的经济性贬值
•
B.
建筑物的经济性贬值
•
C.
建筑物的功能性贬值
•
D.
土地的功能性贬值
答案
:
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问题 73: 23. 无形资产包括法律保护无形资产和无法律保护无形资产。这种分类是按（ ）标准进行的。
选项:
•
A.
有无法律保护
•
B.
取得渠道
•
C.
可辨识程度
•
D.
内容构成
答案
:
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问题 74: 24. 某待评估住宅建筑物与参照住宅建筑物相比而言，室内格局更加合理,由此引起待评估住宅的价格比参照交易住宅的价格高15％，室内格局因素修正系数为（ ）
选项:
•
A. 100/115
•
B. 85/100
•
C. 115/100
•
D. 100/85
答案
:
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问题 75: 25. 对于正常的在建工程，一般应按在建工程的( )来估价。
选项:
•
A.
变现价格
•
B.
收益现值
•
C.
清算价格
•
D.
重置成本
答案
:
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问题 76: 26. 一台数控机床，重置成本为200万元，已使用2年，其经济寿命为20年，现在该机床的数控系统损坏，估计修复费用为20万元，其他部分工作正常。该机床的实体性贬值额为（ ）。
选项:
•
A. 20
万元
•
B. 38
万元
•
C. 18
万元
•
D. 30
万元
答案
:
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问题 77: 27. 到期后一次性还本付息债券的评估范围是（ ）
选项:
•
A.
债券本金
•
B.
债券利息
•
C.
债券本金加利息
•
D.
债券本金减利息
答案
:
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问题 78: 28. 从评估原理的角度，建筑物评估的残余估价法属于（ ）
选项:
•
A.
市场法
•
B.
成本法
•
C.
收益法
•
D.
割差法
答案
:
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问题 79: 29. 资产评估与会计计价的关系是( )。
选项:
•
A.
相互替代的经济活动
•
B.
完全相同的经济活动
•
C.
完全无关的经济活动
•
D.
既相区别，又相联系
答案
:
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问题 80: 30. 评估前，要对无形资产进行鉴定。以下不属于鉴定的内容是（ ）
选项:
•
A.
无形资产种类
•
B.
无形资产获利能力
•
C.
无形资产存在
•
D.
无形资产有效期限
答案
:
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问题 81: 31. 下列计算重置成本的方法中，计算结果必然属于复原重置成本的是（ ）。
选项:
•
A.
规模经济效益指数法
•
B.
功能价值法
•
C.
重置核算法
•
D.
物价指数法
答案
:
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问题 82: 32. 两个评估机构分别对同一台设备进行评估，评估目的、基准日和市场条件相同，且均采用成本法，但其评估结果却相差30%以上。经复查，两机构对重置成本的估算以及对设备自然现状和寿命的鉴定、判断基本接近，试问两个评估机构所得评估结果出现显著差异的原因最大可能是（ ）。
选项:
•
A.
双方对成新率的确定不同
•
B.
双方对残值的考虑不同
•
C.
双方对设备未来收益的预测不同
•
D.
设备存在功能性贬值或经济性贬值，有一方未考虑
答案
:
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问题 83: 33. 评估过程中的资料直接来源于市场，同时又为即将发生的资产交易行为估价，此种情况下最为简单、有效的方法是（ ）
选项:
•
A.
成本法
•
B.
市场法
•
C.
收益法
•
D.
割差法
答案
:
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问题 84: 34. 根据我国《著作权法》的规定，（ ）属于受版权保护的作品。
选项:
•
A.
时事新闻
•
B.
历法、通用表格和公式
•
C.
法律法规
•
D.
地图、示意图
答案
:
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问题 85: 35. 一般情况下，企业的流动比率应保持在（ ）
选项:
•
A. 1:1
•
B. 2:1
•
C. 3:1
•
D.
4:1
答案
:
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问题 86: 36. 当市场存在与待估资产相类似的资产时，适用（ ）
选项:
•
A.
清算价格标准
•
B.
重置成本标准
•
C.
现行市价标准
•
D.
收益现值标准
答案
:
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问题 87: 37. 被评估资产为2008年4月10日购入并投入使用的一台设备，评估基准日为2008年4月10日，该设备技术性能及生产的产品市场销售都很好，经技术鉴定，该设备可使用8年，与被评估设备相同的参照设备于
选项:
•
A. 9
•
B. 7.2
•
C. 12.5
•
D. 8
答案
:
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问题 88: 38. 商誉是多项因素作用形成的结果，评估时应按各项因素形成价值后确定其评估值。
选项:
答案
:
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问题 89: 39. 机器设备成新率评估参考表是确定机器设备成新率的标准。
选项:
答案
:
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问题 90: 40. 市场法是根据替代原则，采用比较和类比的思路及其方法来估测资产价值的评估技术规程。任何一个理性的投资者在购置某项资产时，它所支付的价格不会高于市场上具有相同用途的替代品的现行市价。
选项:
答案
:
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问题 91: 41. 运用多种评估方法评估同一资产且要做到可以相互验证，就必须保证评估目的、评估前提、被评估对象的状态的一致，以及运用不同评估途径和方法所选择的经济技术参数合理。
选项:
答案
:
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问题 92: 42. 收益法运用过程中，折现率的口径应与收益额的口径保持一致。
选项:
答案
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问题 93: 43. 设备的重置成本是评估时点全新取得成本的概念。
选项:
答案
:
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问题 94: 44. 资产的实体性贬值是由技术进步引起的。
选项:
答案
:
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问题 95: 45. 机器设备的运杂费、安装调试费一定是机器设备评估值的组成部分。
选项:
答案
:
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问题 96: 46. 对房地产实体了解包括（ ）。
选项:
•
A.
土地权利性质
•
B.
建筑物结构
•
C.
土地形状
•
D.
土地开发程度
•
E.
建筑物朝向
答案
:
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问题 97: 47. 设备的功能性贬值通常要表现为（ ）。
选项:
•
A.
超额运营成本
•
B.
超额投资成本
•
C.
超额重置成本
•
D.
超额更新成本
答案
:
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问题 98: 48. 机器设备的重置成本应包括（ ）。
选项:
•
A.
设备操作人员的培训费用
•
B.
设备的调试费用
•
C.
机器设备日常维修费用
•
D.
设备的大修费用
•
E.
机器设备的购置费用
答案
:
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问题 99: 49. 委托方在使用资产评估报告书及其有关资料时，必须注意以下几个方面（ ）。
选项:
•
A.
只能按报告书揭示的评估目的使用报告，一份评估报告书只允许按一个用途使用
•
B.
特殊情况下，超过报告有效期也可以使用
•
C.
作为企业会计记录和调整企业账项使用的资产评估报告书及其相关资料，必须根据国家相关法规执行
•
D.
报告有效期内，资产评估数量发生较大变化时，应由原评估机构或者说资产占有单位按原评估方法作相应调整后才能使用
•
E.
涉及国有资产产权变动的报告书等必须经国有资产管理部门或授权部门核准或备案后方可使用
答案
:
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问题 100: 50. 求重置成本的方法有（ ）
选项:
•
A.
功能计价法
•
B.
重置核算法
•
C.
规模经济效益指数法
•
D.
指数调整法
答案
:
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问题 101: 1. 评估报告应当明确评估报告的使用有效期。通常，只有当评估基准日与经济行为实现日相距不超过一年时，才可以使用评估报告。
选项:
答案
:
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问题 102: 2. 下列属于不动产的有（ ）。
选项:
•
A.
地产
•
B.
机器设备
•
C.
空调
•
D.
房产
答案
:
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问题 103: 3. 下列选项中，不属于资产评估业务约定书中基本内容的是（ ）
选项:
•
A.
评估机构和委托方名称
•
B.
资产评估目的
•
C.
资产评估基准日
•
D.
资产评估计划
答案
:
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问题 104: 4. 在资产评估报告中,应说明一切取价标准均为（ ）
选项:
•
A.
评估基准日价格标准
•
B.
评估工作期内价格标准
•
C.
评估基准日后一年内的价格标准
•
D.
评估工作期后一年内的价格标准
答案
:
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问题 105: 5. 一般认为,资产评估业管理较为理想的模式是（ ）
选项:
•
A.
政府监管下行业自律管理
•
B.
政府管理
•
C.
财政部门管理
•
D.
行业自律管理
答案
:
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问题 106: 6. 从产权方面来界定的企业评估资产范围是（ ）
选项:
•
A.
企业整体资产评估的一般范围
•
B.
企业整体资产评估的具体范围
•
C.
企业整体资产评估的有效资产范围
•
D.
企业整体资产评估的经营资产范围
答案
:
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问题 107: 7. 货币资产的评估价值实际上是货币资产的（ ）
选项:
•
A.
市场价格
•
B.
重置价格
•
C.
清算价格
•
D.
核实对账后的账面价值
答案
:
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问题 108: 8. 资产评估中的价值类型选择与许多因素密切相关，其中包括（ ）。
选项:
•
A.
评估原则
•
B.
评估程序
•
C.
评估依据的市场条件
•
D.
评估方法
答案
:
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问题 109: 9. 广义的资产评估报告是（ ）。
选项:
•
A.
咨询性意见书
•
B.
资产评估报告书
•
C.
一种工作制度
•
D.
公正性报告
答案
:
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问题 110: 10. 某待评估住宅建筑物与参照住宅建筑物相比而言，室内格局更加合理,由此引起待评估住宅的价格比参照交易住宅的价格高15％，室内格局因素修正系数为（ ）
选项:
•
A. 100/115
•
B. 85/100
•
C. 115/100
•
D. 100/85
答案
:
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问题 111: 11. 当企业整体评估价值高于企业单项资产评估价值之和时，通常的情况是（ ）。
选项:
•
A.
企业的资产收益率与行业平均资产收益率相同
•
B.
企业的资产收益率低于行业平均资产收益率
•
C.
企业的资产收益率高于行业平均资产收益率
•
D.
企业的资产收益率与社会平均资产收益率一致
答案
:
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问题 112: 12. 企业存在不可确指的无形资产，分别按单项评估加总的方法和整体评估的方法所得到的评估结果会有一个差额，这个差额通常被称作（ ）。
选项:
•
A.
商誉
•
B.
商标
•
C.
专营权
•
D.
专利权
答案
:
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问题 113: 13. 政府实施新的经济政策或发布新的法规限制了某些资产的使用，造成资产价值降低，这是一种( )。
选项:
•
A.
非评估考虑因素
•
B.
实体性贬值
•
C.
功能性贬值
•
D.
经济性贬值
答案
:
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问题 114: 14. 已知被评估企业单项资产评估值之和为l 000万元，该企业评估基准日之后的每年预期收益率为15%，行业平均收益率为l0%，假设适用资本化率为10%，企业无限期经营，企业并无可确指的无形资产，仅依据上述条件，该企业的商誉最接近于（ ）万元。
选项:
•
A. 450
•
B. 550
•
C.
600
•
D. 500
答案
:
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问题 115: 15. 运用修复费用法确定机器设备的实体性贬值率，不需考虑的因素是（ ）。
选项:
•
A.
设备更新重置成本
•
B.
不可修复部分实体贬值
•
C.
可修复部分实体贬值
•
D.
设备复原重置成本
答案
:
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问题 116: 16. 不可确指的资产是指( )。
选项:
•
A.
具有获利能力的资产综合体
•
B.
除有形资产以外的所有资产
•
C.
那些没有物质实体的某种特权
•
D.
不能独立于有形资产之外而独立存在的资产
答案
:
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问题 117: 17. 由于社会对产品的需求量降低使产品销售困难，从而导致生产该产品的设备开工不足，并由此引起设备贬值，这种贬值称为（ ）。
选项:
•
A.
实体性贬值
•
B.
无形损耗贬值
•
C.
经济性贬值
•
D.
功能性贬值
答案
:
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问题 118: 18. 机器设备重置成本中的直接费用包括（ ）。
选项:
•
A.
各种管理费用
•
B.
总体设计费用
•
C.
人员培训费用
•
D.
安装调试费用
答案
:
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问题 119: 19. 以企业破产或停业清算、资产抵押为目的的资产评估，适用（ ）
选项:
•
A.
清算价格标准
•
B.
现行市价标准
•
C.
重置成本标准
•
D.
收益现值标准
答案
:
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问题 120: 20. 计算重置成本时，不应计入的费用是（ ）。
选项:
•
A.
维修费用
•
B.
调试费用
•
C.
安装费用
•
D.
购建费用
答案
:
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问题 121: 21. 某机器设备的市场价格为10万元,运杂费为3000元，直接安装成本为1000元，间接成本为直接成本的7％，该机器设备的重置成本为（ ）
选项:
•
A. 111280
元
•
B. 104070
元
•
C. 104210
元
•
D. 111000
元
答案
:
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问题 122: 22. 土地市场的不完全竞争性是由土地的（ ）决定的。
选项:
•
A.
用途多样性
•
B.
价值增值性
•
C.
稀缺性
•
D.
位置固定性
答案
:
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问题 123: 23. 已知被评估设备的价值与功能之间存在线性关系,年产某产品720件。由于该型号的设备已停产，评估人员在市场上寻找到功能类似的全新设备,其价格为11．5万元，年产量为800件。则被评估设备的重置成本应为（ ）
选项:
•
A. 10.35
万元
•
B. 10.65
万元
•
C. 80
万元
•
D. 11.15
万元
答案
:
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问题 124: 24. 已知被评估设备在评估基准日的主材费为100万元，设备的主材费为全部成本的85%，行业平均成本利润率为l0%，不考虑其他因素，则设备的重置成本最接近于（ ）万元。
选项:
•
A. 123.53
•
B. 129.41
•
C. 135.29
•
D. 135.88
答案
:
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问题 125: 25. 与在库低值易耗品评估所用方法相同的是（ ）
选项:
•
A.
在用低值易耗品
•
B.
库存材料
•
C.
在产品
•
D.
产成品
答案
:
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问题 126: 26. 甲设备作为被评估企业中的一个要素资产，在持续使用前提下，其评估价值应该是（ ）
选项:
•
A.
它的最佳使用价值
•
B.
它的正常变现价值
•
C.
它对企业的贡献价值
•
D
.
它的快速变现价值
答案
:
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问题 127: 27. 在企业兼并时，目标企业（即被兼并企业）价值评估的最适用假设是（ ）
选项:
•
A.
公开市场假设
•
B.
继续使用假设
•
C.
清算假设
•
D.
待续使用假设
答案
:
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问题 128: 28. 对被评估资产进行模拟重置，按现行技术条件下的材料、工艺、设计、价格和费用水平进行核算，这样求得的成本称为（ ）
选项:
•
A.
复原重置成本
•
B.
完全复原成本
•
C.
更新重置成本
•
D.
实际重置成本
答案
:
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问题 129: 29. 某商人在2020年1月租赁一临街商铺，租期4年，一次性支付租金8万元，第2022年1月向保险公司支付全年火灾保险费240元，在4月欲将该商铺转租，其账簿上房租已摊销6万元。他若转租给你，你应支付的客观租金约为（ ）
选项:
•
A. 35180
元
•
B
. 20000
元
•
C. 20240
元
•
D. 35240
元
答案
:
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问题 130: 30. 限制性评估报告与其他评估报告的差异在于（ ）
选项:
•
A.
其内容和数据的繁简
•
B.
其评估基准日早于报告日
•
C.
其评估基准日晚于报告日
•
D.
其部分资料和数据只体现在工作底稿中
答案
:
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问题 131: 31. 根据我国《著作权法》的规定，（ ）属于受版权保护的作品。
选项:
•
A.
时事新闻
•
B.
历法、通用表格和公式
•
C.
法律法规
•
D.
地图、示意图
答案
:
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问题 132: 32. 用市场法对资产评估时，评估值的评定应参照相同或相似资产的（ ）
选项:
•
A.
重置成本
•
B.
收益现值
•
C.
清算价格
•
D.
市场价格
答案
:
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问题 133: 33. 由于机器设备数量多、规格复杂、情况各异，所以设备评估以整套设备为对象。
选项:
答案
:
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问题 134: 34. 机器设备评估现场工作完成的标志是查明了实物，落实了评估对象。
选项:
答案
:
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问题 135: 35. 凡是能够带来未来收益的资产，均可以采用收益法评估。
选项:
答案
:
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问题 136: 36. 经使用双方同意，一份资产评估报告书可按多个用途使用。
选项:
答案
:
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问题 137: 37. 设备的重置成本包括设备的直接费用和间接费用。
选项:
答案
:
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问题 138: 38. 基准地价是平均价格，可以反映区域因素的状况，但不能反映每宗地土地的特色，因而需要进行个别因素比较。
选项:
答案
:
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问题 139: 39. 以保险、资产保全为目的的资产评估，通常适用收益现值标准。
选项:
答案
:
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问题 140: 40. 地价是土地的购买价格，即地租的资本化。
选项:
答案
:
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问题 141: 41. 企业整体资产是企业各项可确指资产的汇集，其价值等于各项可确指资产价值的总和。
选项:
答案
:
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问题 142: 42. 影响机器设备自然寿命的因素有（ ）。
选项:
•
A.
机器设备的经济用途
•
B.
同类设备技术更新速度
•
C.
设备的自身质量
•
D.
机器设备的使用强度
•
E.
机器设备维修保养水平
答案
:
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问题 143: 43. 设备物理寿命的长短主要取决于（ ）。
选项:
•
A.
使用强度
•
B.
技术进步速度
•
C.
维修水平
•
D.
设备质量
答案
:
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问题 144: 44. 求重置成本的方法有（ ）
选项:
•
A.
功能计价法
•
B.
重置核算法
•
C.
规模经济效益指数法
•
D.
指数调整法
答案
:
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问题 145: 45. 构成折现率的因素包括( )。
选项:
•
A.
风险报酬率
•
B.
超额收益率
•
C.
通货膨胀率
•
D.
无风险利率
答案
:
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问题 146: 46. 运用市场法评估下列方法中属于直接比较法的是（ ）。
选项:
•
A.
观察法
•
B.
功能价值类比法
•
C.
成本市价法
•
D.
市价折扣法
•
E.
现行市价法
答案
:
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问题 147: 47. 资产评估中的非市场价值类型包括（ ）
选项:
•
A.
投资价值
•
B.
资产最佳使用价值
•
C.
残余价值
•
D.
清算价值
•
E.
在用价值
答案
:
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问题 148: 48. 资产评估报告书的作用有（ ）。
选项:
•
A.
是建立评估档案，归集评估档案资料的重要信息来源
•
B.
是管理部门完善资产评估管理的重要手段
•
C.
为被委托评估的资产提供作价意见
•
D.
是出资的直接依据
•
E.
是反映和体现资产评估工作情况，明确委托方、受托方及有关方面责任的根据
答案
:
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问题 149: 49. 资产评估的特点包括（ ）。
选项:
•
A.
市场性
•
B.
专业性
•
C.
公正性
•
D.
咨询性
•
E.
独立性
答案
:
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问题 150: 50. 知识产权通常包括（ ）。
选项:
•
A.
版权
•
B.
商标权
•
C.
专利权
•
D.
商誉
答案
:
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发表于 2025-4-11 17:44:47
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