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一、单项选择题 (共 20 题、共 40 分)
1.
甲公司有一处房地产用于出租，其没有使用期限，在评估日经评估该项房地产每年的租金收入为50万元，已知资本化率为10%，试计算该项房产在评估日的评估值（）。
A、
500万元
B、
50万元
C、
550万元
D、
不能确定
2.
下列正确的是（ ）。
A、
企业并购不必参考企业价值评估的结果
B、
企业并购必须以企业价值评估的结果进行
C、
企业价值评估的结果只能作为企业并购的参考
D、
全部都不对
3.
预计某企业未来5年的税后资产净现金流分别为15万元、13万元 、12万元、14万元、15万元，假定该企业资产可以永续经营下去，且从第6年起以后各年收益均为15万元，折现率为10%，确定该企业继续使用假设下的价值为（ ）
A、
127万元
B、
136万元
C、
219万元
D、
145万元
4.
资产评估业务约定书中，委托人的权利包括（ ）。
A、
取得评估报告
B、
为评估提供必要的工作条件及合作
C、
支付评估费用
D、
取得评估报酬
5.
A评估公司对某企业的长期债权投资进行评估，长期债权投资账面余额为115万元（购买债券11 500张，面值为100元／张），年利率为12%，期限为5年，已上市交易。在评估前，该债券未计提减值准备。根据市场调查，评估基准日的开盘价为155元／张，收盘价为165元／张。则该长期债权的评估价值为（ ）元。
A、
1 840 000
B、
1 782 500
C、
1 150 000
D、
1 897 500
6.
某企业2016年年初的坏账准备余额为20万元，2016年12月31日也即评估基准日时，企业的应收账款余额为1500万元，按照以往的经验确定的坏账比例为余额的2%，试估算此项应收账款的坏账损失金额为（）万元。
A、
10
B、
50
C、
30
D、
以上均不正确
7.
（ ）表现为承认市价的相对合理性，并通过替代原则来为被估资产定价。
A、
市场价值论
B、
生产费用价值论
C、
效用价值论
D、
均衡价值论
8.
企业价值评估的对象是（ ）。
A、
全部有形资产和雅形资产
B、
全部有形资产
C、
全部雅形资产
D、
多个或多种单项资产组成的资产综合体
9.
对评估价值的质地规定，对资产评估参数的选择具有约束性的是（ ）
A、
资产评估假设
B、
评估价值类型
C、
评估方法
D、
评估依据
10.
证券市场上将企业价值评估作为进行投资重要依据的是（ ）
A、
市场趋势型投资者
B、
消极投资者
C、
积极投资者
D、
价值型投资者
11.
某路线价区段，标准深度为16—18米，路线价为15000元/平方米，待估宗地为一临街矩形地块，临街宽度为15米，临街深度为14米，该路线价区段的深度指数为临街深度：，深度指数为110%；试估算该宗地的价格（）元。
A、
2900000
B、
2970000
C、
2700000
D、
雅法计算
12.
评估资产市场价值所适用的最直接的假设前提是（ ）。
A、
清算假设
B、
在用续用假设
C、
公开市场假设
D、
会计主体假设
13.
资产评估最基本的功能是指（ ）
A、
优化资源配置
B、
为资产业务提供价值尺度
C、
价值鉴证
D、
促进企业账实相符和资产完整
14.
资产评估业务活动中涉及的评估对象、评估依据、评估方法、评估程序等一系列规范的总称，是指（ ）。
A、
基本准则
B、
业务准则
C、
职业道德准则
D、
具体准则
15.
下列选项中，不影响雅形资产评估价值的因素是（）。
A、
市场供求状况
B、
寿命期限
C、
机会成本
D、
评估方法
16.
与其他长期资产不同的是，评估流动资产时雅需考虑资产的（）因素。
A、
实体性贬值
B、
功能性贬值
C、
经济性贬值
D、
功能性贬值和实体性贬值
17.
银行在因债务不能清偿而需要对其受押的抵押房地产进行处置时，该抵押房地产价值的评估适用于（ ）。
A、
继续使用假设
B、
清算假设
C、
公开市场假设
D、
持续经营假设
18.
一宗土地上一处旧房产，房产的经济使用寿命剩余为20年，土地剩余使用年限为25年，该房产已使用10年，运用年限法计算该项房产的贬值率为（）。
A、
66.67%
B、
71.43%
C、
80%
D、
83.33%
19.
（ ）原则是指单项资产或资产的某一构成部分的价值，取决于它对其他相关的资产或资产整体价值的贡献，而不是孤立地根据其自身的价值来确定评估值。
A、
替代
B、
预期收益
C、
评估时点
D、
贡献
20.
（ ）明确了以财务报告为目的的评估是注册资产评估师基于企业会计准则或相关会计核算、披露要求，运用评估技术，对财务报告中各类资产和负责的公允价值或特定价值进行分析、估算，并发表专业意见的行为和过程
A、
《金融企业国有资产评估报告指南》
B、
《以财务报告为目的的评估指南（试行）》
C、
《企业国有资产评估报告指南》
D、
《评估机构业务质量控制指南》
二、多项选择题 (共 10 题、共 40 分)
1.
企业价值评估的主要目的有（ ）。
A、
筹资
B、
为公司上市
C、
并购
D、
期权激励
E、
价值管理
2.
矿业权资产的评估方法有（ ）。
A、
重置成本法
B、
贴现现金流量法
C、
市场比较法
D、
联合风险勘查协议法
E、
地学排序法
3.
计算机软件评估的方法主要有（ ）：
A、
收益法
B、
市场法
C、
成本法
D、
清算法
4.
资产评估业务约定书包括的内容有（ ）。
A、
资产报告的使用范围
B、
资产评估范围
C、
资产评估基准日
D、
约定书的有效期
5.
评估人员收集评估资料的途径有（ ）。
A、
从各类专业机构获取
B、
从委托方、产权持有者及被评估企业等相关当事方获取
C、
从政府部门获取
D、
从其他相关部门获取
6.
机器设备按组合形式分类分成（）。
A、
生产经营用机器设备
B、
单台机器设备
C、
机组机器设备
D、
成套机器设备
7.
资产评估中的资产具有的基本特征是（ ）。
A、
由特定权利主体拥有或控制的
B、
是由过去的交易和事项形成的
C、
能够以货币衡量
D、
是有形的
E、
能给其特定主体带来未来经济利益
8.
从资产评估假设的角度表述资产评估的价值类型，具体包括（ ）
A、
公开市场价值
B、
重置成本
C、
继续使用价值
D、
清算价值
9.
在下列观点中，（ ）的说法是正确的。
A、
在资产评估中，不同的评估方法之间可以相互替代。
B、
由于不同的评估方法其评估思路不同，因此对同一资产采用不同的评估方法评估，其结果没有可比性。
C、
在相同的评估条件下，对同一资产采用不同的评估方法，其结果应趋于一致。
D、
雅论采用哪种方法，都应保证评估目的、所依据的各种假设和条件与评估所使用的各种参数，及其评估结果在性质上和逻辑上的一致。
E、
由于市场价值与非市场价值的价值类型不同，因此对同一资产在两种价值类型情况下不能用同一种评估方法。
10.
任何资产的价值都依赖于许多随时间变化而变化的因素，这些因素主要有（ ）。
A、
估价的基准
B、
总体经济环境
C、
资产的潜在用途
D、
资产的地理位置
三、判断题 (共 10 题、共 20 分)
1.
大多的直接投资可以确定每年的净现金流，通常适用收益法评估。
正确
错误
2.
资源性资产评估主要是评估其实物资产的价值。
正确
错误
3.
成本法是求取评估对象在评估基准日的重新构建价值和建筑物贬值，然后将重新构建价值减去建筑物贬值来估算被估房地产价值的方法。
正确
错误
4.
开办费是企业在筹建期间发生的、不能计入固定资产或雅形资产的费用。
正确
错误
5.
风险评价是资产评估业务受理前的重要环节，它直接影响评估作业加微信：1144766066）、工作质量、机构信誉以及以后的潜在风险的控制。
正确
错误
6.
由于机器设备数量多、规格复杂、情况各异，所以设备评估以整套设备为对象。
正确
错误
7.
专有技术一般是指未经公开、未申请专利、有实用价值的（经实践证明）专门知识和特有经验。它包括设计资料、技术规范、工艺流程、材料配方、经营诀窍和图纸、数据等技术资料，但不包括专家、技术人员、工人等所掌握的经验、知识和技巧等。
正确
错误
8.
资源性资产的评估对象就是专指资源性资产实物形态的价值。
正确
错误
9.
进行评估前，首先要确定被评估对象和范围，只有纳入资产业务范围的资产才是评估对象。
正确
错误
10.
核准制是企业按照有关规定进行资产评估后，在相应经济行为发生前，将评估项目的有关情况专题向国资监管机构、所出资企业报告并由后者受理的行为。
正确
错误
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发表于 2021-1-17 15:33:17
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